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A SAINT-BRIEUC, APPARTEMENT EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE GARAGE VASTE TERRASSE | Réf 202174

A SAINT-BRIEUC, APPARTEMENT EXCEPTIONNEL DERNIER ETAGE GARAGE VASTE TERRASSE | Réf 202174
22000 Saint-Brieuc, France
Bien vendu par l'agence 400361€  
202174 123,80 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1970 Année de construction

QUAND LE CONTEMPORAIN S'INVITE DANS L'ANCIEN

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Un immeuble idéalement situé dans le centre de Saint-Brieuc, dévoile en son dernier étage un superbe appartement T4.

Dès l’entrée, on est sous le charme de la modernité associé à ses volumes, sa luminosité et à une magnifique terrasse de plus de 150 m2 avec triple exposition.

Desservi par un ascenseur menant à un palier, cet appartement dispose également de prestations haut de gamme et permet de bénéficier d’une vie de plain-pied.

D’une superficie de 123,8 m2, il est parfaitement distribué et offre côté jour une très belle pièce de réception de 60 m2 conjuguant salon salle à manger, cuisine ouverte résolument contemporaine et parfaitement aménagée et équipé avec accès à la terrasse possédant une très jolie vue sur la nature.

Côté nuit, on retrouve trois chambres sur parquet avec rangements, une salle de bain et une salle d’eau.

C’est certain, que ce soit en famille ou entre amis, ce lieu vous réserve de très beaux moments de convivialité.
Un garage deux voitures, une grande cave complète cet ensemble rare dans le souci d’un confort absolu.
La résidence est sécurisée et dotée de prestations choisies.

Informations sur la copropriété. Nombre de lots : 114, nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 33.

Procédure en cours : aucune. Charges budgétaires annuelles : 3 423 euros (charges communes + chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide).

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Une situation idéale, à quelques minutes de la gare (Saint-Brieuc – Paris à 2h06 avec la LGV).

 

 

 

 

 

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de ce dernier étage à Saint-Brieuc.

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Prix :  400 361 € Honoraires inclus |  385 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • L’emplacement, proche de la gare et du centre
  • Les beaux volumes
  • La terrasse de 150m2

A RETENIR

  • Construction : 1970
  • Chauffage : collectif gaz
  • Taxe foncière : 1910€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 139 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 26 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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