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A VENDRE A GUINGAMP, 20 min DE LA MER, MAGNIFIQUE PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE | Réf : 202173

A VENDRE A GUINGAMP,  20 min DE LA MER, MAGNIFIQUE PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE | Réf : 202173
22200 Guingamp, France
A vendre, Exclusivité 599964€ - Maisons, Villas, Propriétés
202173 210 m² 5 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1900 Année de construction 2669 m²

QUAND LE CHARME DE L'ANCIEN SE MÊLE À LA MODERNITÉ

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Plus que convoitée ! Une très jolie demeure bourgeoise, rénovée entièrement, offre aujourd’hui ses attraits. À quelques pas du centre-ville de Guingamp, charme et modernité sont les maîtres-mots pour cette demeure en pierre édifiée sur un terrain arboré et clôturé. 

Entre ses murs de pierre, elle dévoile en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une belle pièce de vie d’environ 70 m2 ouverte sur un joli jardin agrémenté d’une terrasse plein sud pour déjeuner en famille ou entre amis. 

L’espace de réception ouvert permet d’offrir différents espaces comme un salon avec cheminée et insert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée résolument contemporaine. L’ensemble est en parfaite harmonie. Un WC indépendant complète ce niveau. 

Un magnifique escalier permet d’accéder aux étages. On y découvre au premier, un très beau palier desservant une suite parentale avec salle de bain balnéo et une douche, un dressing et un espace pouvant servir de bureau. 

Le deuxième étage accueille un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bain avec toilette.

Pour compléter l’ensemble, on retrouve : une maison annexe, totalement indépendante d’une superficie d’environ de 70 m2, un préau permettant le stockage de matériels comme tondeuse, mobilier de jardin, un garage indépendant avec porte automatique, une cave en sous-sol.

Profitez d’un environnement calme et verdoyant en bénéficiant de tous les atouts d’une vie citadine.

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COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette maison à Guingamp.

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Prix :  599 964 € Honoraires inclus |  578 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Le charme de l’ancien rénové
  • La campagne à la ville
  • Les dépendances 

A RETENIR

  • Construction : 1900
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 1845€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 164 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : C
  • Valeur GES : 24 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
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  • A+
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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