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ACHETER SAINT-BRIEUC, SAINT-MICHEL, MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE | Réf : 202170

ACHETER SAINT-BRIEUC, SAINT-MICHEL, MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE | Réf : 202170
22000 Saint-Brieuc, France
Offre acceptée 399322€ - Maisons, Villas, Propriétés
202170 156 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1968 Année de construction 364 m²

L’ART DE VIVRE D’UNE DEMEURE, AU SEIN DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ

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Saint-Brieuc, quartier Saint-Michel, une maison construite dans les années 1968. Elle est édifiée sur un terrain de 364 m2. 

La maison développe, en rez-de-jardin, un espace de vie superbe et lumineux, ouvert sur sa terrasse et son jardin. Une ambiance cosy et familiale se dégage de cette maison. L’entrée est vaste et lumineuse et donne l’accès à la pièce de vie et le garage. 

La cuisine, quant à elle, est séparée et indépendante. Elle est aménagée et équipée et est de taille suffisamment grande pour y déjeuner en famille. 

Un accès extérieur est possible grâce à sa porte vitrée.

 

Un magnifique escalier donne accès au premier étage. On y retrouve 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau, WC indépendant.

À l’étage supérieur, un immense grenier peut être aménagé.

Un garage accolé avec cave en sous-sol complète cet ensemble.

Le jardin arboré est clos et permet de profiter de l’extérieur offrant aux enfants un terrain de jeu. Située à quelques minutes à pieds du centre-ville, 15 minutes à pieds de la gare SNCF et à 10 minutes en voiture des plages, la maison est un parfait compromis entre agrément de vie et fonctionnalité.

 

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Ce que nous en pensons : offrant de beaux volumes, un grand garage avec possibilité de construction au-dessus, à cet emplacement très recherché du cœur du centre-ville, cette propriété est une très belle opportunité pour un projet familial. 

Elle nécessitera sans doute des travaux de rafraîchissement.

 

 

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette maison à Saint-Brieuc.

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Prix :  399 322 € Honoraires inclus |  384 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Le quartier recherché
  • Le garage avec possibilité de construire au-dessus
  • Le grenier aménageable

A RETENIR

  • Construction : 1968
  • Chauffage : fioul
  • Taxe foncière : 1990€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 366 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : G
  • Valeur GES : 104 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
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  • G

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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