MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
29360 Clohars-Carnoët, France
A vendre
622.800€
Maison familiale à Clohars-Carnoët avec vue imprenable sur la mer.
Située à quelques pas du port de Doëlan, cette maison familiale des années 1960 offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Grâce à son emplacement privilégié à l’entrée du port, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, créant ainsi un environnement apaisant.
L’intérieur lumineux et spacieux se compose d’une vaste pièce de vie de 30 m² orientée plein sud, offrant une belle vue sur l’océan. Cette pièce est accompagnée de deux chambres et d’une salle de bain. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, est parfaitement agencée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
À l’étage, un palier dessert une grande chambre de 38 m² au sol, ainsi qu’une chambre plus petite, toutes deux bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Le sous-sol semi enterré de 75 m² dispose d’un garage avec ouverture électrique, ainsi que d’une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace de rangement supplémentaire permet d’optimiser l’utilisation de cette surface.
Le jardin, agrémenté d’un abri en bois, complète cette propriété et vous permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos projets de vie.
622 800 € Honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2030 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33 (2) 96 61 27 60
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E-mail: guillaumea@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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