MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
22410 Plourhan, France
Offre acceptée
465.300€
Découvrez cette belle maison contemporaine offrant plus de 169 m² de surface habitable. Construite en 2019 avec des finitions soignées, cette propriété s’érige dans un petit hameau calme, au cœur d’une ambiance campagne, et se situe à proximité des plages et des commerces.
Implantée sur un terrain clos et partiellement arboré de plus de 700 m², elle offre un cadre idéal pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.
Dès l’entrée, un espace raffiné vous accueille et s’ouvre sur une suite parentale élégante, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau moderne.
Au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette indépendant complète l’agencement, et de nombreux rangements ont été conçus pour optimiser le confort et l’organisation de la maison.
La partie de vie se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger lumineuse, sublimés par un parquet de qualité et de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine, au design soigné et parfaitement équipée, a été pensée pour recevoir en toute convivialité, que ce soit en famille ou entre amis.
Un magnifique escalier conduit à l’espace nuit, qui se décline en trois chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un second cabinet de toilette indépendant, le tout agrémenté d’un sol en verre qui vient parfaire les finitions de cette propriété.
Par ailleurs, cette maison dispose d’une buanderie fonctionnelle, d’un garage carrelé et isolé, et de plusieurs emplacements extérieurs, dont une terrasse qui l’entoure, alliant ainsi confort et praticité.
Idéale pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, cette maison se trouve à seulement six minutes en voiture de la plage la plus proche et à 1,2 km des principaux commerces.
Cette maison incarne un art de vivre, où chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétisme. Ici, le bien-être se conjugue avec la lumière, la nature et la sérénité. Laissez-vous séduire par ce cadre agréable, où il fait bon vivre chaque instant.
465 300 € Honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 € et 960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33 (2) 96 61 27 60
Mobile: +33 (6) 75 25 54 00
WhatsApp: +33 (6) 75 25 54 00
E-mail: chapronl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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