CHÂTEAU EN BRETAGNE ENTRE SAINT MALO ET RENNES | RÉF : 2023165
MAJESTUEUX & CHARGÉ D’HISTOIRE Un Trésor en Bretagne Un château…
2.490.000€
22220 Tréguier, France
Bien vendu par l'agence
1.875.000€
Une propriété d’exception au cœur d’un parc de plus de onze hectares bordés d’une rivière maritime.
Située entre Paimpol et la côte de Granit Rose, cette propriété d’exception et de caractère est datée de la moitié du 19-ème siècle.
Dans un style architectural Néo-normand, la propriété comprend trois bâtiments distincts dont un corps de logis principal, une maison de garde et des communs à rénover. L’ensemble est bâti au cœur d’un somptueux parc arboré s’étendant sur plus de onze hectares, avec son chemin de ronde propice à des balades bordant les méandres d’une rivière maritime.
Véritable pépite dans son écrin, la propriété se situe au pied d’une ville offrant tous les commerces et services et à quelques encablures de son port de plaisance.
La bâtisse principale impose le respect par ses généreuses dimensions et par sa tour d’escalier, ne se dévoilant qu’au bout d’une longue allée, posée devant son parc arboré et protégée de tout vis-à-vis.
Pour une vie heureuse et cachée, nous vous proposons une très rare opportunité de disposer d’une résidence historique et solidement bâtie autour d’un parc féérique se prêtant à de nombreux projets, idéalement placée à 8 Km des plages, à 5 minutes des commerces et d’un port en eaux profondes.
1 875 000 € Honoraires inclus | 1 806 359 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130€ et 2940€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(0)6 74 17 55 76
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E-mail: levourchd@cote-et-bretagne.fr
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