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MAISON SUR LE PORT DE PLAISANCE DE PERROS-GUIREC | RÉF : 2023143

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MAISON SUR LE PORT DE PLAISANCE DE PERROS-GUIREC | RÉF : 2023143
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MAISON SUR LE PORT DE PLAISANCE DE PERROS-GUIREC | RÉF : 2023143

Perros-Guirec, France

Bien vendu par l'agence

353.566€

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ID du bien:

 2023143

Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Construction
1963
Surface
120 m²
Terrain
1054 m²

Description

PORT & PLAISANCE

 

Cette propriété, située dans la très renommée station balnéaire de Perros-Guirec, vous séduira par son environnement privilégié, car légèrement en retrait, tout en étant très proche des commerces, des restaurants et le port de plaisance à seulement quelques pas, un futur quotidien où tout peut se faire à pied.

La maison d’une surface d’environ 120 m² est constituée de deux parties pouvant être facilement réunie. La maison principale est composée : d’une salle de séjour, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie, à l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, dans l’extension plus récente en bois vous profiterez d’un salon/cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et à l’étage deux chambres mansardées.

Cette propriété construite sur un terrain de 1054 m² entièrement clos et arboré offre de très nombreuses possibilités, mais aussi de nombreux travaux d’embellissement et de remise au goût du jour seront à prévoir. Votre future maison de famille, résidence secondaire pour accueillir vos amis au bord de la mer, ou un hébergement locatif…… Votre imagination n’aura pas de limites.

Agent commercial

VALEUR DU BIEN

353 566 € Honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Côte et Bretagne Immobilier | Consulter nos tarifs

NOUS
AIMONS

  • Station balnéaire
  • Le terrain de 1054m2
  • La proximité du port
  • Construction : 1963
  • Garage : 1
  • Taxe foncière : 1486€

DIAGNOSTICS

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2050 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
287 KWh/m².an 62* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
62 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

SERVICES DE L'AGENCE

Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.

DES COMPÉTENCES RECONNUES

  • Connaissance réelle du marché et des différentes démarches.
  • Mise en relation avec nos vendeurs sélectionnés.
  • Prise en charge personnalisée de votre recherche durant les diverses phases de la transaction, visites, recherche de biens, préparation de documents, accompagnement jusqu’à l’acte authentique etc…

L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION

  • Une disponibilité et une réactivité efficace grâce à un accueil et une écoute personnalisée
  • Positionnement haut de gamme
  • Respect de la confidentialité

UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE

La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.

 

UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE

Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin

Agents

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Agence indépendante, spécialisée

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sur le littoral breton.

 

22, boulevard Gambetta

22000 Saint-Brieuc

 

Agence : 02 96 61 27 60

contact@cote-et-bretagne.fr

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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.

Suze Orman
août 17, 2026 lundi!
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