A vendre 851160€ - Maisons d'architectes, Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAIN & LUMIERE.
Sublime maison d’Architecte proposant 275m² habitables, avec de belles prestations, le tout édifié sur un grand terrain arboré et paysager de1556 m².
Cette maison bénéficie d’un espace de vie particulièrement spacieux d’environ 50 m² avec une mezzanine de 16 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec arrière-cuisine se caractérise par son aspect fonctionnel (nombreux rangements, beau volume) et moderne. Elle est en prolongement de l’espace de vie et offre, grâce à une véranda, l’accès à la terrasse et au jardin.
Le jardin est un ravissement pour les yeux, avec de nombreuses essences, qui donnent un effet bucolique à ce très bel ensemble. La terrasse est de belle taille et permet de déjeuner en famille ou entre amis.
Côté nuit, il est composé de 3 chambres au niveau des pièces de vie dont une avec salle d’eau privative. Les deux autres se partagent une salle de bains.
À l’étage, dont l’accès se fait par un escalier résolument contemporain, on y retrouve une suite parentale avec salle d’eau et dressing. De cet étage, on accède à une vaste terrasse où l’on a la chance de voir et d’admirer la mer. Un privilège à l’abri des regards. Un bureau complète l’étage.
En rez de rue, une chambre avec salle d’eau et toilette peuvent être également utilisés en studio ou local professionnel indépendant. Le tout sur une surface de 40m2 environ.
Cette maison indépendamment de ses nombreux équipements dispose également d’une buanderie ainsi que d’un garage. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. RARE À LA VENTE.
CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2430 et 3330 €.
Centre de Saint-Brieuc -6 km, accès RN12 5 min, gare SNCF -6,5 km. École, collège, commerces à proximité.
Prix : 851 160 € Honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS
- La vue mer
- Le nombre de chambres
- Le jardin paysager
A RETENIR
- Construction : 2003
- Chauffage : au sol et radiateurs gaz
- Taxe foncière : 3665€
