ACHETER A ETABLES-SUR-MER, LA MAJESTUEUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE | Réf : 202284
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE. C’est…
2.335.500€
22410 Tréveneuc, France
Bien vendu par l'agence
983.725€
Non loin de Saint-Quay-Portrieux et des plus hautes Falaises de Bretagne, Tréveneuc dévoile ses charmes aux amoureux de la mer. Avec ses côtes découpées, ses panoramas sauvages, vous aimerez aller à pied depuis la maison à la plage du Palus, de Port Goret, marcher jusqu’à la pointe du Bec de Vir et profiter de cette nature préservée.
Cette maison d’architecte aux lignes sobres et épurées avec ses subtils mélanges de matières est une contemporaine inversée. Elle a été pensée par ses actuels propriétaires pour gagner en luminosité et laisser son regard filer vers la mer et la nature. Protégée par son portail, on arrive dans une cour parée de noir. Sur la droite un premier garage indépendant et attenant à la maison un double garage pouvant accueillir deux voitures. Spacieux et entièrement carrelé, vous accéderez au cellier et au local technique où se trouve la PAC.
En suivant l’allée, l’entrée s’ouvre sur un hall d’environ quatorze mètres carrés avec ses espaces de rangements et qui vous mène à un large escalier qui va aux pièces de vie.
Dans le prolongement de l’entrée, un grand bureau qui donne la possibilité d’accéder à l’étage grâce à son ascenseur. En effet, la maison a été conçue pour pouvoir accueillir les personnes à mobilité réduite. Une première chambre suivie d’une seconde chambre qui possède sa salle d’eau permet d’accueillir famille et invités.
À l’étage, une sculpturale pièce à vivre de presque 50 m2 inondées de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant un accès direct à sa terrasse, abolissant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.
Parée de blanc laqué et de noir, la cuisine et son îlot central, vous permettront de préparer de bons petits plats tout en étant connecté avec vos hôtes et vos convives. Toujours sur ce niveau, offrant une vie possible de plain-pied, on découvre une spacieuse chambre avec dressing et sa salle d’eau privative. Un toilette et un espace rangement complète ce premier niveau.
Côté extérieur, toujours à cet étage, la généreuse terrasse de 55 m2 vous permettra de passer d’agréable déjeuner aux senteurs marines en contemplant le bleu de l’océan et de vous détendre puisque flâner est un art de vivre.
Bénéficiant de matériaux de qualités, elle est à la fois économe et respectueuse de l’environnement en disposant d’un double A que ce soit pour la consommation en énergie ou pour les gaz à effet de serre.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440 euros et 650 euros.
Prix : 983 725 € Honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.55 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
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