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ACHETER A PORDIC, TRÈS BELLE CONTEMPORAINE SUR JARDIN CLOS A DEUX PAS DE LA MER | Réf : 202330

ACHETER A PORDIC, TRÈS BELLE CONTEMPORAINE SUR JARDIN CLOS A DEUX PAS DE LA MER | Réf : 202330
22590 Pordic, France
A vendre 553254€ - Maisons d'architectes, Maisons, Villas, Propriétés
202330 205 m² 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 716 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER & LUMIERE.

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Idéalement située, baignée de lumière tout au long de la journée, cette contemporaine située à Pordic, est édifiée sur un terrain de 716 m2. Proche de la mer et des commerces, au calme absolu, son orientation est idéale.

Cette maison possède une architecture contemporaine élégante et marquée par de beaux volumes offrant une très belle surface à vivre avec notamment de larges baies ouvrantes sur le jardin.

Salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, WC indépendant, arrière cuisine et garage constituent le rez-de-chaussée.

 

A l’étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, wc indépendant et un bureau.

Une maison bien pensée, orientée vers le soleil et agréable à vivre. Stationnement extérieur pour plusieurs voitures. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Véritable opportunité à saisir.

 

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CLASSE ÉNERGIE : A /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1010 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Prix : 553 254 € Honoraires inclus | 533 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La suite parentale au rez-de-chaussée
  • Le garage et le stationnement extérieur
  • La proximité de la mer

A RETENIR

  • Maison d’architecte de 2009
  • Chauffage : Géothermie
  • Taxe foncière : 1581€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: A
  • Performance Energétique: 55 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : A
  • Valeur GES : 1 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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