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ACHETER A PLERIN, MAISON AVEC VUE MER DOMINANTE ET ACCES PLAGE | Réf : 202276

ACHETER A PLERIN, MAISON AVEC VUE MER DOMINANTE ET ACCES PLAGE | Réf : 202276
22190 Plérin, France
Sous promesse 570900€ - Maisons vue mer, Maisons, Villas, Propriétés
202276 77 m² 2 Chambres 1 Salle de bain 1950 Année de construction 227 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ACCES PLAGE.

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Véritable coup de cœur, fièrement dressée face à la mer découvrez cette agréable maison de vacances au fond de son impasse. Située dans un environnement naturel protégé, cette maison de charme offre un cadre de vie idyllique et privilégié les pieds dans l’eau. 

Dès l’entrée, le charme opère, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse s’offre à vous disposant d’un espace dînatoire et vous permettra de préparer de bons petits plats tout en laissant son regard fuir vers la mer et les pins maritimes échevelés qui parachèvent cet endroit. 

Dans la continuité le coin salon, très cocooning bénéficie d’une large baie vitrée laissant entrer la luminosité et nous plonge face à la mer, cette perspective saisissante offre un tableau vivant sur la mer et une atmosphère chaleureuse. 

Passé les quelques marches un couloir dessert 1 espace nuit avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau, un placard (espaces pour la machine à laver) un WC indépendant. 

Une mezzanine au-dessus du séjour permet d’aménager selon les besoins, un bureau et/ou un espace nuit. Le bien jouit d’un jardin privatif équipé d’un chalet de 20 m2 comprenant un espace couchage, une salle d’eau avec WC et un petit salon à l’esprit cosy idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir les amis et la famille. 

La terrasse, véritable espace de vie créé pour profiter inlassablement de la vue unique sur la grande bleue, son ambiance de petit port de pêche, un petit paradis pour les yeux ! 

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Baignades, parties de pêche à pied, sentiers de randonnée sont fortement conseillés. Ce bien est très rare par sa situation, vous serez séduit par son environnement unique. 

Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d’un pied-à-terre pour les vacances, les week-ends au pied de l’océan ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 920 euros et 1290 euros.

 

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Prix : 570 900 € Honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La vue mer
  • La dépendance
  • L’accès à la plage

A RETENIR

  • Construction : 1950
  • Chauffage : radiateur éléctrique
  • Taxe foncière : 420€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 328 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : B
  • Valeur GES : 10 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Lucile Chapron

lucile-chapron-agent immobilier prestige luxe bretagne

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