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ACHETER PLENEUF-VAL-ANDRE, VASTE DEMEURE VUE MER SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE | Réf : 202048

ACHETER PLENEUF-VAL-ANDRE, VASTE DEMEURE  VUE MER SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE | Réf : 202048
Pléneuf, Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Brittany, Metropolitan France, 22370, France
A vendre 1141800€ - Maisons, Villas, Propriétés
202048 204 m2 3 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 1999 Année de construction 1400 m2

PLENEUF VAL-ANDRE TRÈS BELLE DEMEURE, VUE MER AVEC PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE

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Idéalement située, baignée de lumière tout au long de la journée, cette demeure située à Pléneuf Val André est posée sur un écrin de verdure.

Proche de la mer et des commerces, au calme absolu son orientation est idéale. Cette maison possède une architecture contemporaine élégante et marquée par de beaux volumes offrant une très belle surface à vivre avec notamment de larges baies donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin ou encore de l’autre côté sur une extension avec accès vers la piscine couverte, chauffée et nage à contre-courant.

Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée attenante, arrière cuisine, suite parentale avec salle de bains balnéo et d’eau privative, dressing, toilettes indépendants constituent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une double avec une salle d’eau.

Un espace salon avec vue mer complète ce très bel ensemble. Buanderie, cave, garage pour 4 voiture, studio, chenil, aire de stationnement assure à cette demeure un confort de vie indéniable.

Cette contemporaine bénéficie d’un calme absolu ouvert sur la nature et bénéficiant de la vue mer.

Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Une demeure superbe, en harmonie totale avec son environnement.

Véritable opportunité à saisir, en un lieu unique.

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ATOUT A CONSIDERER : L’acquisition de cette demeure peut vous permettre d’envisager différents projets grâce à une parcelle d’environ 700 m2 constructible pouvant être éventuellement détachée du terrain. Vous pourrez par exemple, réaliser une construction neuve sur ce terrain et proposer à la location une des deux maisons. 

Beau projet immobilier à réaliser.

L’ ESPACE DETENTE | PISCINE COUVERTE

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Prix : 1  141 800 € Honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La proximité de la mer
  • Les prestations de qualité
  • La piscine intérieure chauffée
  • Un terrain constructible de 700m2

A RETENIR

  • Construction : 1999
  • Chauffage : sol + radiateur
  • Terrain : 1 400 m2
  • Taxe foncière : 1908€
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Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 141 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : E
  • Valeur GES : 42 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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  • A+
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Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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