MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
22000 Saint-Brieuc, Francex
Offre acceptée
560.520€
Demeure bourgeoise rénovée au coeur de Saint-Brieuc.
Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise entièrement rénovée, située en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc. Nichée dans un quartier prisé et à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison familiale saura répondre à toutes vos attentes.
Dès que vous franchissez la porte, cette maison dévoile tous ses charmes. Lumineuse et élégante, elle s’étend sur un joli terrain arboré et paysager. Le bel espace de vie s’ouvre sur une extension, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Dans la continuité des pièces de réception, vous trouverez une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et accueillant.
L’espace nuit se répartit sur deux étages, offrant quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Chacune de ces chambres est conçue pour apporter confort et tranquillité. Une pièce et un bureau complètent les étages.
Les pièces de service, telles que la buanderie et le garage, ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà très fonctionnelle. Le garage permet le stationnement sécurisé d’une voiture. De plus, une dépendance au fond du jardin offre un espace supplémentaire pour le stockage, idéal pour ranger vélos, outils de jardinage et autres équipements.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer proche des écoles, de la gare TGV et des commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une vie en ville. Véritable havre de paix, elle combine confort moderne et charme ancien.
560 520 € Honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910 € et 2640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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