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 PROPRIETE A VENDRE PLERIN VUE MER SUR UN BEAU TERRAIN PAYSAGER DE 1834 M2 | Réf : 202127

 PROPRIETE A VENDRE PLERIN VUE MER SUR UN BEAU TERRAIN PAYSAGER DE 1834 M2 | Réf : 202127
Plérin, Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22190, France
A vendre 778500€ - Maisons, Villas, Propriétés
202127 283,36 m² 8 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1967 Année de construction 1834 m²

PROPRIETE A PLERIN VUE MER SUR UN BEAU TERRAIN PAYSAGER

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VOLUME ET EMPLACEMENT

Plus que convoitée ! Une très jolie demeure, pouvant être revisitée, offre aujourd’hui ses attraits. Volume, espace et emplacement privilégié sont les maîtres-mots. 

La solide construction avec un soubassement en pierres s’impose sur son parc paysager de près de 1834 m² constructible et avec une très belle vue mer. 

Elle dévoile 283 m2 habitables réparties sur trois niveaux dont un sous-sol total. 

En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert la vaste pièce de vie avec un séjour lumineux avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin et la terrasse exposée plein sud pour partager des moments conviviaux. Une vaste cuisine fermée aménagée est en liaison directe avec la salle à manger. L’intégralité de ces pièces offre une très belle vue sur mer et confère un atout indéniable.

À ce niveau, on retrouve également une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain, une pièce pouvant être dédiée à plusieurs usages, une lingerie et deux water-closets.

À l’étage, côté nuit, cinq chambres, mezzanine, salle d’eau et grenier aménageable s’offre à vous.

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Un avantage certain : son sous-sol, idéal pour une famille avec la possibilité de stationner plusieurs voitures et deux roues ou d’y stocker des équipements balnéaires (planche à voile, kitesurf, paddle, matériel de pêche…)

Un lieu unique ou détente et espace sont absolus. Proximité de la plage, du centre-ville de Saint-Laurent, de la gare de saint-Brieuc avec la LGV à 2 h 06 de Paris, de l’accès à la quatre voies Rennes Brest et des écoles.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette maison à Plérin.

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Prix : 778 500 € Honoraires inclus |  750 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La vue mer 
  • Le terrain constructible
  • Les volumes

A RETENIR

  • Construction : 1967
  • Chauffage : fioul
  • Taxe foncière : 3431€
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Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 261 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : F
  • Valeur GES : 78 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
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  • E
  • F
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  • A+
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Agents Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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