MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Plouguiel, France
Bien vendu par l'agence
581.280€
Au cœur du Trégor et de la Côte de Granit Rose, cette propriété située dans un village de pêcheurs et d’ostréiculteurs, représente une rare opportunité de vivre dans un environnement calme, accueillant, proche de la nature, la mer, les randonnées, la pêche, le Kayak … Vous serez totalement séduit par l’environnement et cette vue extraordinaire sur la mer et l’estuaire du Jaudy.
Coup de cœur assuré, pour la beauté de la vue, la maison d’environ 172m² sur 3 niveaux, offre de très bels espaces : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de presque 70 m², le séjour-salon avec sa cheminée est prolongé par un bel espace véranda qui laisse pénétrer la lumière naturelle, mais surtout vous permet de jouir d’une vue exceptionnelle, chaque jour, chaque heure de la journée, la vue est différente, liés aux marées et aux activités maritimes. Vous aimerez aussi cette belle cuisine ouverte entièrement aménagée et l’espace nuit avec sa chambre, sa salle de bain et le WC indépendant. A l’étage, deux chambres spacieuses avec placards et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin vous apprécierez sans aucun doute l’espace salle de jeux/sport détente d’environ 50m² avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par La Roche Jaune où la mer et la sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie vraiment exceptionnel, un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et les passionnés de la vie en bord de mer. Point de départ de nombreuses randonnées sur le sentier du littoral le GR 34 de Tréguier à Plougrescant où la beauté sauvage vous ravira à chaque instant. L‘estuaire du Jaudy reconnu pour sa richesse écologique et Plougrescant célèbre pour son gouffre et ses cahot Granitique, ses plages, son patrimoine et la pêche à pieds…..
Votre agence immobilière de Prestige, Côte-de-Granit-Rose, Bord de Mer, De Tréguier à Trébeurden … Vous propose l’achat de cette maison vue mer située sur la commune de Plouguiel à la Roche Jaune.
581 280 € Honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2200 € et 3020 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 17 79 07 12
WhatsApp: +33(0)617790712
E-mail: rousselotp@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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