MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Landaul, France
Bien vendu par l'agence
270.374€
Idéalement nichée dans la paisible commune de Landaul, située dans le Morbihan, cette ravissante longère en pierre, datant de la fin du XIXe siècle, saura captiver votre attention avec son agencement chaleureux, empreint d’un esprit Cottage anglais. La pièce de vie, agrémentée de poutres anciennes blanchies, offre une atmosphère conviviale et dévoile une vue pittoresque sur le jardin, ainsi que sur sa terrasse dallée ornée de calade. De plus, la cuisine séparée, judicieusement aménagée, vous permet de préparer vos repas en toute intimité. À ce niveau, une salle d’eau avec toilettes et un placard buanderie viennent ajouter une fonctionnalité appréciable.
À l’étage, un palier accueillant dévoile l’espace nuit, composé de trois chambres à l’atmosphère romantique, imprégnées de tonalités douces et pastels. De plus, une salle d’eau avec WC complète cet étage, offrant ainsi un cadre intime et pratique.
Située en bordure de la Ria d’Etel, Landaul offre une combinaison unique de charme campagnard et de proximité littorale. Du côté campagne, des forêts et des villages pittoresques s’ouvrent, traversés par des ruisseaux d’eau douce, ravissant les amateurs de pêche. S’étendant sur plus de 22 km, ce bras de mer abrite de petits ports authentiques, des plages secrètes et d’éminents parcs à huîtres, constituant un véritable paradis pour les amateurs de pêche à pied, de sports nautiques tels que le kayak, la voile, le stand-up paddle et la plongée sous-marine.
Par ailleurs, la commune de Landaul, située à l’Est de la Ria, bénéficie d’un mélange enchanteur d’embruns marins et de fragrances florales des prés. Son accessibilité directe par la RN 165 à Lorient-Vannes, ainsi que sa proximité des gares de Landaul-Mendon et de Landévant, en font une commune dynamique en plein essor, promettant un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
270 374 € Honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410 € et 1960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
WhatsApp: +33(6) 21 98 61 34
E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanNecessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.