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ACHETER HENON MAGNIFIQUE LONGERE AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE | Réf : 202139 

ACHETER HENON MAGNIFIQUE LONGERE AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE |  Réf : 202139 
Hénon, Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22150, France
A vendre, Exclusivité 445077€ - Maisons, Villas, Propriétés
202139 219 m² 2 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 3318 m²

QUAND LE CHARME DE L’ANCIEN SE MÊLE À LA MODERNITÉ !

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EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE.  

Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure en pierres s’impose sur son parc paysager de près de 3318m², sans vis-à-vis. 

Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Parfaitement rénovée, elle dévoile 219m2 habitables réparties de la façon suivante : 

En rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté un espace salon vaste et ouvert sur l’extérieur ou règne chaleur et convivialité. 

De l’autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux offrant un accès direct sur le jardin grâce à de larges baies vitrées avec accès à la terrasse et le jardin. Calme et intimité sont absolus. 

On retrouve également une cuisine ouverte très contemporaine aménagée et équipée. 

L’autre partie est réservée à l’espace détente avec un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace.

L’espace nuit se situe au premier étage avec un palier desservant deux chambres et une salle d’eau.

 

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Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué. Un salon avec kitchenette, une salle d’eau et deux pièces constituent cet univers.
Pour compléter cet ensemble, un garage deux voitures et une pièce de services sont disponibles.
Le jardin se veut vaste et magnifique. Une pergola permet de dîner à l’abri et rend l’endroit intime. Un lieu unique ou détente et tranquillité sont absolus. 

Proximité des commerces, du centre-ville de Hénon, 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Plérin vous propose l’achat de cette maison à Henon.

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Prix : 445 077 € Honoraires inclus |  428 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La rénovation et l’extension de qualité
  • La pièce de réception de belle dimension
  • L’environnement calme et naturel

A RETENIR

  • Construction : 
  • Chauffage : éléctrique
  • Taxe foncière : 1147€ 
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Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 304 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : B
  • Valeur GES : 9 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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