MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Trébeurden, France
Bien vendu par l'agence
653.940€
Découvrez cette maison vue mer en Bretagne.
Au cœur de l’incontournable Côte de Granit Rose, cette propriété située face à une plage de sable fin et proche d’une réserve naturelle protégée, vous séduira par la magnifique vue sur mer et les nombreux îlots granitique qui protège la baie.
Chaque jour, chaque heure, la vue est différente, les horaires de marée, les couleurs de la mer du vert clair au bleu intense… Les kitesurfs, les planches à voile, les bateaux qui passent au large…. Vous vivrez au rythme des marées.
Aux portes de Trébeurden, la maison est construite sur un terrain de 1 039 m². Elle offre environ 120m² de surface habitable, composée au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie d’environ 50m² avec cuisine aménagée et salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A mi-étage une chambre/bureau et à l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d’eau et d’un dressing.
Vous disposerez aussi d’un garage de 18 m² et d’un jardin arboré avec de nombreux espaces pour vous détendre et vous reposer…
Coup de cœur assuré ! Pour la beauté de la vue, l’accès à la plage à pied, la proximité d’un espace naturel protégé de 22 hectares avec sa promenade aménagée, tout en étant situés à seulement 500 mètres du centre-ville de Trébeurden.
Trébeurden, ville touristique avec ses nombreux commerces, ses restaurants gastronomiques et son port de plaisance très réputé pour sa sécurité, autant d’atouts qui j’en suis certain pèseront dans votre décision.
Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour seront à prévoir pour optimiser l’étage.
653 940 € Honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2020 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 17 79 07 12
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E-mail: rousselotp@cote-et-bretagne.fr
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