Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
29250 Saint-Pol-de-Léon, France
Bien vendu par l'agence
570.900€
Idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, cette maison de style néo bretonne d’une surface à vivre de 137m2 offre une vue exceptionnelle sur l’île Callot et sur la baie de Plougasnou.
Édifiée en 1961 sur un terrain d’environ 1400 m2 en impasse, vous bénéficierez du calme et de l’accessibilité des plages à pied. L’entrée dessert un salon-séjour qui possède une grande baie vitrée permettant de profiter à chaque instant de la vue imprenable sur la mer. La cheminée avec insert est entourée d’un long manteau en granit.
Une cuisine, arrière cuisine, cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L‘espace nuit se situe au premier étage regroupant 4 chambres desservies par un double palier. On y retrouve également une salle d’eau avec WC. Un garage indépendant avec porte automatique a été construit ultérieurement.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison, possédant de nombreux atouts, est idéale pour les vacances ou pour une vie à l’année dans un cadre idyllique. Saint-Pol-de–Léon fait partie des villes les plus pittoresques de Bretagne.
Cette petite cité de caractère, posée sur le littoral finistérien et riche de 13 kilomètres de côtes, possède le charme d’une cité portuaire tout en affichant un fort patrimoine architectural. Son église cathédrale date du XIIIe et sa chapelle avec ses 80m de hauteur, surpasse tous les clochers de a région.
CLASSE ÉNERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2217 et 2999€.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 570 900 € Honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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