Comparer les biens

Comparer
Vous pouvez comparer jusqu'à 4 biens.

ACHETER A LANNION, A DEUX PAS DES COMMERCES, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ARBORE | Réf : 202245

ACHETER A LANNION, A DEUX PAS DES COMMERCES, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ARBORE | Réf : 202245
22300 Lannion, France
Offre acceptée 467955€ - Maisons, Villas, Propriétés
202245 163 m² 5 Chambres 3 Salles de bain 2 Garages 1991 Année de construction 1300 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAIN & VERDURE.

acheter-maison-propriete-jardin-lannion

À quelques dizaines de minutes à pied du centre-ville, à deux pas des commerces et en impasse d’un quartier résidentiel, cette élégante contemporaine d’une surface de 163 m2 en carrez et presque 190 m2 au sol m² est bâtie sur un écrin de verdure de 1300 m².

Dès l’entrée, cette maison familiale procure une réelle sensation d’espace, et diffuse une belle lumière du lever au coucher du soleil, grâce à ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-jardin intégralement ouvert sur la terrasse, présente une vaste pièce de vie de 57 m², qui bénéficie d’une triple exposition. La cheminée centrale, sobre et épurée, délimite les espaces sans les cloisonner. Le séjour plonge le regard sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée panoramique, tandis que la cuisine aménagée et équipée de belle facture et son îlot XL, se révèlent face au coin repas. 

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accédez au bureau et à une suite parentale. Une buanderie arrière-cuisine viennent compléter la première partie.

Un escalier en bois blanc mène à l’étage réservé à l’espace de nuit et loisirs. Selon une distribution classique, le palier dessert un WC, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un espace partagé pouvant faire office de bureau, une troisième grande chambre et une salle de bain complète l’étage.

À l’entrée sous le carport, une porte de verre dépoli permet d’accéder à une seconde maison studio. Indépendante et spacieuse, elle vous séduira avec sa grande pièce de vie qui donne sur une terrasse privative et le jardin. Un sas permet d’accéder à la maison principale.

acheter-maison-propriete-jardin-lannion
acheter-maison-propriete-jardin-lannion

Une agréable terrasse entoure les façades de cette belle maison familiale, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin, orné de diverses essences, d’arbustes et de fleurs, parfaitement entretenu, promet d’agréables moments de détente.

Ce bien en l’état irréprochable, aux prestations haut de gamme et aux finitions de qualité, séduira sans nul doute les familles désireuses d’espace, sans pour autant s’éloigner de la proximité des commerces et du centre-ville.

Autres éléments annexes et techniques : un grand carport, un garage avec double entrée, un abri de jardin et un abri bois viennent compléter l’ensemble.

 

agence-immobiliere-saint-brieuc-plerin-luxe-prestige-fnaim-manoir-chateau-villa-vue-mer

Prix : 467 955 € Honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
Consulter nos tarifs

LES PLUS

  • L’exposition Sud-Est
  • Les dépendances
  • La proximité des commerces

A RETENIR

  • Construction : 1991
  • Chauffage : électrique
  • Taxe foncière : 1450€
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 216 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : B
  • Valeur GES : 7 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agent Patrick Le Philippe

Patrick-Le-philippe-rond-web

Contactez-nous à l'aide du formulaire ci-contre pour prendre rendez-vous. En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées pour…
En savoir plus

Contact

Chargement...
À proximité ?

Santé & Medical

  • Douar Bihan 7 km
    1 Avis
  • Alain Thepaut 8.11 km
    1 Avis
  • Théâtre du Pays de Morlaix 28 km
    1 Avis

Restaurants

  • L'Anthocyane 0.1 km
    1 Avis
  • Le Tire Bouchon 0.06 km
    8 Avis
  • Le Saint Glinglin 0.09 km
    3 Avis

Transport

  • Alanaud Transport International 48.43 km
    1 Avis
  • Gare Sncf 33.4 km
    1 Avis
  • Sncf 44.33 km
    1 Avis

Ces biens peuvent vous intéresser