MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Île-aux-Moines, France
Bien vendu par l'agence
612.420€
Située en plein cœur de l’île aux Moines, cette charmante maison typique, datant des années 1870, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale entre ses murs.
Une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert et ses poutres peintes en bleu, offre des airs de vacances et invite à la détente, sa cuisine américaine avec son bar accueillant vous permettra de préparer vos dîners tout en profitant de la présence de vos convives.
Elle se prolonge par une véranda, à l’allure victorienne, offrant une très belle vue sur le jardin et le penty en pierre. Des WC invités viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un coin bureau dessert la suite parentale dans laquelle on retrouve une chambre de belle taille avec son dressing et sa salle d’eau avec WC.
Dans le jardin aux charmes bucoliques, le penty en pierre et aux volets bleus, exprime tous ses attraits d’antan.
Il bénéficie de trois entrées séparées, vous permettant d’accueillir famille et amis de manière indépendante. La première entrée dessert une belle chambre avec cheminée et sa salle d’eau avec WC.
Les deux autres entrées ouvrent chacune sur une pièce à usage de chambre avec une salle d’eau centrale commune avec WC.
La maison principale et le penty présentent une surface totale à vivre de 107 m2.
Sise au cœur de la « petite mer », l’Île aux Moines est à seulement 5 minutes en bateau du continent. Surnommée la « perle du golfe », elle demeure un lieu incontournable dans le Golfe du Morbihan. Très boisée, elle séduit par la beauté de ses paysages tant sur le littoral qu’à l’intérieur des terres. Sur l’île, la senteur des pins se mêle au parfum des glycines et des hortensias.
Laissez-vous séduire par ses splendides points de vue, son joli bourg chaleureux, ses plages et criques secrètes nichées le long du sentier côtier.
612 420 € Honoraires inclus | 590 000 hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2120 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 21 98 61 34
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E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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