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A VENDRE SAINT-BRIEUC SAINT MICHEL TRES BELLE DEMEURE DES ANNEES 1800 DANS UN QUARTIER PRISE | Réf : 202057

A VENDRE SAINT-BRIEUC SAINT MICHEL TRES BELLE DEMEURE DES ANNEES 1800 DANS UN QUARTIER PRISE | Réf : 202057
22000 Saint-Brieuc, France
A vendre 602040€ - Maisons, Villas, Propriétés
202057 300 m2 7 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 1800 Année de construction 401 m2

ST-BRIEUC, ST-MICHEL, ÉLÉGANCE ET SOBRIÉTÉ POUR CETTE DEMEURE RÉNOVÉE.

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Cette demeure est un savant mélange entre le charme de l’ancien et la modernité d’aujourd’hui. Située dans un quartier prisé et recherché de Saint-Brieuc pour ses belles demeures et la proximité du centre-ville, cette maison s’offre à vous. Elle a été rénovée et propose une rénovation ou les matériaux ont été choisis avec soin en profitant ainsi de toutes les tendances d’aujourd’hui.

La pièce de vie est mise en valeur d’une part par sa rénovation qui offre plusieurs espaces de vie ouverts et d’autre part grâce a ces larges ouvertures laissant entrer la lumière et valorisant, ainsi ces parquets.
 Salon de réception avec cheminée, salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée composent avec élégance le rez-de-chaussée.

Le  charme de l’ancien tel que parquets anciens, hauteurs sous plafond, vitraux, corniches, rosaces et boiseries d’époque ont été restaurés et conservés.

À l’étage supérieur, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et d’eau prolongée d’un dressing, une salle d’eau et wc indépendant.
Au deuxième, on retrouve quatre chambres, une salle d’eau et WC.
Toutes les chambres sont sur parquets d’origine.
Au dernier, on découvre un vaste grenier avec de belles ouvertures pouvant convenir à différents types de projets.

Jardin de ville avec dépendances, garage, stationnement privé, complètent la demeure.

 

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Une situation géographique idéale, à 5 Kms de la plage, à proximité des écoles et des commerces.

Une demeure familiale, où l’intimité a été réfléchie et le charme de ses origines sublimé.

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Prix : 602 040 € Honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • La rénovation totale de la maison
  • La proximité des écoles
  • Le stationnement aisé
  • Les éléments anciens conservés

A RETENIR

  • Superficie : 300 m2
  • Chambres : 7
  • Chauffage : Gaz
  • Terrain : 401 m2
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Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 121 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 28 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
  • B
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  • F
  • G

Agents Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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