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 A VENDRE LANGUEUX – TRÈS BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED SUR UN JARDIN CLOS AVEC PISCINE | Réf : 202065

 A VENDRE LANGUEUX – TRÈS BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED SUR UN JARDIN CLOS AVEC PISCINE | Réf : 202065
Langueux, Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne, France métropolitaine, 22360, France
Sous promesse 778500€ - Maisons, Villas, Propriétés
202065 234 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 2006 Année de construction 1569 m2

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE A LANGUEUX 

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Idéalement située et baignée de lumière tout au long de la journée, cette contemporaine de 234 m2 à ossature bois est située à Langueux dans la baie de Saint-Brieuc. Elle est édifiée sur un très joli terrain de 1569 m2 clos et paysagé. Proche de la mer, son orientation sud est idéale. Cette maison possède une architecture contemporaine élégante et marquée par de beaux volumes. L’entrée est accueillante avec de nombreux rangements. La pièce à vivre est des plus lumineuse avec notamment de larges baies vitrées ouvrantes sur la terrasse et la piscine. Le salon se veut convivial avec ses différents espaces. Il profiter d’un poêle à bois rotatif apportant chaleur et convivialité. La cuisine fermée à également l’accès à la terrasse et est parfaitement aménagée et équipée.

 

Côté nuit : la maison dispose de quatre chambres dont : une suite avec dressing, salle d’eau, wc japonais, une suite avec douche hammam, balnéo, une chambre avec dressing (accès à la piscine), une autre chambre ou bureau avec rangement et wc japonais avec douche.

Côté détente : La piscine de 10×4,4 m est un vrai bonheur. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur et est équipée d’un volet roulant électrique. Une douche extérieure chaud / froid est disponible. La salle de Sport : elle est édifiée entre la piscine et la maison. Cet espace peut également être utilisé comme bureau ou studio indépendant.(fibre optique installée)

Côté technique : Un local technique, une buanderie, un atelier, un double garage, un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules complètent ce très bel ensemble.

 

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Une maison bien pensée, orientée vers le soleil et agréable à vivre. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture. Véritable opportunité à saisir, bénéficiant d’une qualité de vie des plus agréable.

Localisation : proche des commerces, des écoles, de l’arrêt de bus, de la gare SNCF (Paris-Saint-Brieuc 2h10).

Activités proches : golf de la crinière et de Pléneuf Val André, tennis, randonnées, voile etc…

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, Agence immobilière Saint-Brieuc, Langueux vous propose l’achat de cette magnifique maison.

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Prix : 778 500 € Honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Le plain-pied
  • Les prestations de qualité
  • La piscine
  • L’absence de vis à vis

A RETENIR

  • Construction : 2006
  • Chauffage : électrique
  • Terrain : 1569m2
  • Poêle central
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Performances énergétiques

  • Classe Énergie: C
  • Performance Energétique: 119 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : B
  • Valeur GES : 7 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • A+
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Agents Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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