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BRETAGNE, A TREBEURDEN, MAISON VUE MER & ÎLOTS GRANITIQUES | RÉF : 202371

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BRETAGNE, A TREBEURDEN, MAISON VUE MER & ÎLOTS GRANITIQUES | RÉF : 202371
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BRETAGNE, A TREBEURDEN, MAISON VUE MER & ÎLOTS GRANITIQUES | RÉF : 202371

Trébeurden, France

Bien vendu par l'agence

653.940€

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ID du bien:

 202371

Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Surface
120 m²
Terrain
1039 m²

Description

PLAGE & SABLE FIN

 

Découvrez cette maison vue mer en Bretagne.

Au cœur de l’incontournable Côte de Granit Rose, cette propriété située face à une plage de sable fin et proche d’une réserve naturelle protégée, vous séduira par la magnifique vue sur mer et les nombreux îlots granitique qui protège la baie.

Chaque jour, chaque heure, la vue est différente, les horaires de marée, les couleurs de la mer du vert clair au bleu intense… Les kitesurfs, les planches à voile, les bateaux qui passent au large…. Vous vivrez au rythme des marées.

Aux portes de Trébeurden, la maison est construite sur un terrain de 1 039 m². Elle offre environ 120m² de surface habitable, composée au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie d’environ 50m² avec cuisine aménagée et salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

A mi-étage une chambre/bureau et à l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d’eau et d’un dressing.

Vous disposerez aussi d’un garage de 18 m² et d’un jardin arboré avec de nombreux espaces pour vous détendre et vous reposer…

Coup de cœur assuré ! Pour la beauté de la vue, l’accès à la plage à pied, la proximité d’un espace naturel protégé de 22 hectares avec sa promenade aménagée, tout en étant situés à seulement 500 mètres du centre-ville de Trébeurden.

Trébeurden, ville touristique avec ses nombreux commerces, ses restaurants gastronomiques et son port de plaisance très réputé pour sa sécurité, autant d’atouts qui j’en suis certain pèseront dans votre décision.

Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour seront à prévoir pour optimiser l’étage.

Agent commercial

VALEUR DU BIEN

653 940 € Honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Côte et Bretagne Immobilier | Consulter nos tarifs

NOUS
AIMONS

  • La vue mer
  • La tranquillité du lieu
  • La proximité de la plage
  • Garage
  • Chauffage : fioul et électrique
  • Taxe foncière 1287 €

DIAGNOSTICS

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2020 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
162 KWh/m².an 49* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
49 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

SERVICES DE L'AGENCE

Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.

DES COMPÉTENCES RECONNUES

  • Connaissance réelle du marché et des différentes démarches.
  • Mise en relation avec nos vendeurs sélectionnés.
  • Prise en charge personnalisée de votre recherche durant les diverses phases de la transaction, visites, recherche de biens, préparation de documents, accompagnement jusqu’à l’acte authentique etc…

L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION

  • Une disponibilité et une réactivité efficace grâce à un accueil et une écoute personnalisée
  • Positionnement haut de gamme
  • Respect de la confidentialité

UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE

La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.

 

UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE

Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin

Agents

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Agence : 02 96 61 27 60

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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.

Suze Orman
août 17, 2026 lundi!
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