Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
22300 Lannion, France
Bien vendu par l'agence
467.955€
À quelques dizaines de minutes à pied du centre-ville, à deux pas des commerces et en impasse d’un quartier résidentiel, cette élégante contemporaine d’une surface de 163 m2 en carrez et presque 190 m2 au sol m² est bâtie sur un écrin de verdure de 1300 m².
Dès l’entrée, cette maison familiale procure une réelle sensation d’espace, et diffuse une belle lumière du lever au coucher du soleil, grâce à ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-jardin intégralement ouvert sur la terrasse, présente une vaste pièce de vie de 57 m², qui bénéficie d’une triple exposition. La cheminée centrale, sobre et épurée, délimite les espaces sans les cloisonner. Le séjour plonge le regard sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée panoramique, tandis que la cuisine aménagée et équipée de belle facture et son îlot XL, se révèlent face au coin repas.
Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accédez au bureau et à une suite parentale. Une buanderie arrière-cuisine viennent compléter la première partie.
Un escalier en bois blanc mène à l’étage réservé à l’espace de nuit et loisirs. Selon une distribution classique, le palier dessert un WC, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un espace partagé pouvant faire office de bureau, une troisième grande chambre et une salle de bain complète l’étage.
À l’entrée sous le carport, une porte de verre dépoli permet d’accéder à une seconde maison studio. Indépendante et spacieuse, elle vous séduira avec sa grande pièce de vie qui donne sur une terrasse privative et le jardin. Un sas permet d’accéder à la maison principale.
Une agréable terrasse entoure les façades de cette belle maison familiale, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin, orné de diverses essences, d’arbustes et de fleurs, parfaitement entretenu, promet d’agréables moments de détente.
Ce bien en l’état irréprochable, aux prestations haut de gamme et aux finitions de qualité, séduira sans nul doute les familles désireuses d’espace, sans pour autant s’éloigner de la proximité des commerces et du centre-ville.
Autres éléments annexes et techniques : un grand carport, un garage avec double entrée, un abri de jardin et un abri bois viennent compléter l’ensemble.
Prix : 467 955 € Honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
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