MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
A vendre
1.797.350€



















À Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose, cette réalisation d’architecte de 2023 s’inscrit harmonieusement dans son environnement naturel, là où l’horizon semble tendre les bras vers la mer. Située au bout d’une impasse, elle offre un calme absolu. La lumière, omniprésente, sublime chaque espace et accompagne les volumes avec élégance. Bien plus qu’une maison, il s’agit d’un véritable lieu de vie et d’évasion pensé pour savourer chaque instant face à l’océan.
Érigée sur trois niveaux, cette propriété d’exception a été conçue pour offrir confort, indépendance et flexibilité d’usage, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans une configuration d’accueil.
Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux et lumineux propose quatre chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse d’environ 45 m² agrémentée d’un poêle à granulés. Une terrasse d’environ 40 m², exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Le rez-de-jardin accueille un espace aquatique dédié au bien-être. Attenant, un logement indépendant d’environ 40 m² comprend un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure de 100 m², à l’abri des regards.
Le premier et dernier étage accueille un logement de 120 m², pensé pour l’art de vivre en bord de mer. Trois chambres, une pièce de vie lumineuse de 60m² et une cuisine équipée s’ouvrent sur une terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil et profiter des longues soirées d’été. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative et de WC séparés. À chaque niveau, la vue sur la mer accompagne les moments de vie.
L’espace aquatique de près de 100 m² s’organise autour d’une piscine intérieure chauffée. Une terrasse entoure le bassin et accueille un jacuzzi ainsi qu’un sauna, intégrés dans un espace lumineux grâce aux larges baies vitrées mettant en valeur les volumes et la qualité des prestations.
Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, pouvant accueillir résidence principale, résidence secondaire, maison d’hôtes haut de gamme ou encore événements privés et séminaires. Sa proximité immédiate avec la plage de Pors Mabo, son orientation sud et ses vues dégagées sur la mer garantissent luminosité et panoramas marins tout au long de la journée.
Ici, la vie se savoure pleinement, invitant à ralentir et à se reconnecter au rythme apaisant de la mer et de la nature environnante.
1 797 350 € Honoraires inclus | 1 745 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 670 € et 960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Bureau: +33 (2) 96 61 27 60
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E-mail: guillaumea@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze Orman| Cookie | Durée | Description |
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