MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
22000 Saint-Brieuc, France
A vendre, Exclusivité
622.800€
Plus que recherchée ! Découvrez une maison bourgeoise d’exception, nichée au cœur du quartier recherché de Saint-Michel, une adresse des plus convoitées.
Une Rénovation d’Exception. Cette sublime bâtisse a été entièrement rénovée, révélant désormais un intérieur au charme contemporain. Ses murs de pierre offrent un écrin de caractère, tandis qu’au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une pièce de vie lumineuse, s’ouvrant sur une cour intérieure agrémentée d’une fontaine.
Côté cuisine, une installation moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger attenante offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle bénéficie également d’un accès vers l’extérieur.
Un escalier raffiné, sublimé par une touche contemporaine, ajoute une touche de magie à cette demeure. Il dessert deux étages avec des vastes paliers pour un agencement fluide et harmonieux.
À l’étage, trois chambres spacieuses avec des rangements astucieux, une salle de bains et une salle d’eau, ainsi qu’un dressing et des toilettes indépendantes offrent un confort absolu. Les volumes généreux, les plafonds hauts et les cheminées d’époque ajoutent une touche d’élégance.
Au deuxième étage, une vaste chambre parentale avec de magnifiques parquets massifs, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et une chambre supplémentaire avec rangements offrent des possibilités d’aménagement flexibles selon vos besoins.
Le garage et le sous-sol répondent parfaitement aux besoins du quotidien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé pour cette belle demeure à Saint-Brieuc.
622 800 € Honoraires inclus | 600 000 hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2900 € et 3980 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(2) 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 48 03 69 85
WhatsApp: +33(6) 48 03 69 85
E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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