MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
saint-brieuc
Bien vendu par l'agence
363.965€
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Brieuc. Avec sa façade en pierre, elle dégage une aura de ces maisons familiales.
La terrasse de la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli (e) par une entrée spacieuse qui mène à une pièce à usage de chambre au rez-de-chaussée. Cette chambre, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, peut être utilisée comme vous le souhaitez et adaptée selon vos besoins personnels.
En montant l’escalier, vous accédez à l’étage principal de la maison. Cet étage est dédié aux pièces de vie, offrant ainsi un espace chaleureux et convivial pour la famille et les invités. L’espace réception lumineux est l’endroit idéal pour recevoir. La salle à manger en continuité, spacieuse, est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour satisfaire les passionnés de cuisine.
Le deuxième étage abrite trois charmantes chambres à coucher de belles tailles, chacune offrant confort et intimité, dont une avec une salle bain privative. Une autre salle d’eau complète cet étage.
Enfin, cette maison bourgeoise possède un grenier complet, offrant un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Que ce soit comme salle de jeux, bureau ou espace de stockage supplémentaire, le grenier vous offre une flexibilité d’utilisation appréciable.
Pour conclure, cette maison bourgeoise en pierre dans le quartier résidentiel de Saint-Michel à Saint-Brieuc offre un mariage harmonieux entre le charme d’époque et le confort moderne. Il peut également convenir à une profession libérale grâce à son rez-de-chaussée.
Atout important : cette maison possède un garage fermé.
363 965 € € Honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2790 € et 3860 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Mobile: +33(6) 48 03 69 85
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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