A SAINT-BRIEUC, MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE PROCHE PLAGE | Réf : 2025126

À Saint-Brieuc, dans le secteur prisé de Cesson, cette maison familiale de 188 m² habitables est située sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. À quelques minutes du bourg et de la plage, elle combine calme et proximité des commodités, idéale pour une vie à l’année.

Pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée

Au premier niveau, l’entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et fonctionnelle ainsi qu’une belle pièce de vie sur parquet, dotée d’une cheminée et d’un accès direct à une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur la vallée. La luminosité et la disposition des pièces offrent un cadre agréable pour recevoir ou profiter du jardin. Une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.

Étage avec mezzanine, chambres et bureau

À l’étage, une mezzanine ouverte sur l’entrée constitue un espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant, une salle d’eau avec WC séparé et un grenier offrent tout le confort nécessaire pour une famille.

Maison avec sous-sol complet et espaces de rangement

La maisonest équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et dispose d’un puits sur le terrain. Construite en 1970, elle bénéficie d’une classe énergétique C, une performance rare pour ce type de construction et dispose d’un sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier et cave, ainsi qu’un WC indépendant. Ces espaces offrent un réel confort pour le rangement et les activités quotidiennes

Pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée

Cette maison combine espaces lumineux, vue, volumes fonctionnels et sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement dans un quartier calme et recherché, proche de la mer et des services, en fait un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement.