Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Loguivy, Ploubazlanec, France
A vendre
1.712.700€
Vue mer imprenable sur le port de Loguivy de la Mer.
Au cœur du pittoresque port de Loguivy de la Mer, cette propriété unique incarne l’élégance et le charme des demeures en pierre du XIXe siècle. Totalement revisitée, elle conjugue harmonieusement authenticité et modernité dans un cadre enchanteur.
Autrefois un Hôtel cette bâtisse emblématique, perchée sur un rocher, domine fièrement le port avec une vue panoramique sur l’île de Bréhat. Revisitée avec soin, la propriété a su préserver son âme d’antan tout en s’habillant d’un style bord de mer chic et raffiné.
Laissez-vous captiver par une vue à couper le souffle, sublimée par les couchers de soleil qui embrasent l’horizon. La terrasse de 50 m² attenante à la suite parentale du premier étage offre un espace privilégié pour des moments de sérénité face à la mer. Le patio arboré, abrité du vent, est idéal pour des repas en plein air en famille ou entre amis, avec la mer en toile de fond.
La maison principale dévoile des volumes généreux :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir.
Au premier étage : la suite parentale spacieuse bénéficie d’une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer.
Au deuxième étage : deux autres chambres avec salles d’eau privatives, offrant chacune un confort optimal et une atmosphère chaleureuse grâce à leurs parquets d’époque et leurs grandes ouvertures sur l’extérieur.
La maison adjacente, communiquant harmonieusement avec la première, ajoute une dimension conviviale et fonctionnelle à l’ensemble :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une mezzanine ouverte.
À l’étage : deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.
La localisation de cette propriété est un véritable atout. Une fois la porte franchie, vous accédez directement à des sentiers de randonnée offrant des balades inoubliables et à une plage accessible à pied. Un privilège rare pour les amateurs de nature et de bord de mer.
Un bien d’exception pour des moments uniques.
1 712 700 € Honoraires inclus | 1 650 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5140 € et 7010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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