Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
A vendre, Exclusivité
374.364€
Maison vue mer avec jardin paysager à Perros-Guirec.
Découvrez cette propriété située dans la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec au cœur de la côte de Granit Rose. Elle vous séduira par sa vue sur la mer et la baie de Perros-Guirec. Chaque jour offre un spectacle différent, avec des couleurs allant du vert clair au bleu intense, et les bateaux qui entrent et sortent du port ajoutent une touche de vie à ce panorama enchanteur.
Idéalement située à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville, cette maison vous permet de profiter de la proximité des commerces, des bars et des restaurants. Tout est accessible à pied, garantissant un quotidien agréable et pratique.
Construite au début du XXe siècle en pierre sous ardoises, la maison dispose, au rez-de-chaussée d’une entré qui dessert la cuisine et le salon/séjour, un cabinet de toilette avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux très grandes chambres et une salle d’eau et un WC. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une en travaux une salle d’eau avec WC.
La maison dispose d’un jardin entièrement clos paysager et aménagé et un deuxième accès dans une petite rue permettant de descendre encore plus facilement à la plage.
Des travaux de rénovation et d’embellissement seront à prévoir.
Coup de cœur assuré, la vue sur la mer et la proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville de Perros-Guirec font de cette propriété un lieu de vie idéal.
374 364 € Honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 3590 et 4900€.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 17 79 07 12
WhatsApp: +33(0)617790712
E-mail: rousselotp@cote-et-bretagne.fr
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.595.000€
MER & VUE IMPRENABLE EMPLACEMENT PRIVILÉGIE POUR CETTE DEMEURE C’est…
2.283.600€
MAISON D’ARCHITECTE A PLERIN, PROCHE DES ROSAIRES AVEC PETITE VUE MER | Réf : 202593
Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
