MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
Perros-Guirec, France
A vendre
539.760€
Découvrez cette très belle propriété située dans la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la baie.
Chaque jour offre un spectacle différent, avec des couleurs allant du vert clair au bleu intense, et les bateaux qui entrent et sortent du port ajoutent une touche de vie à ce panorama enchanteur. Idéalement située à mi-chemin entre le port de plaisance et le centre-ville, cette maison vous permet de profiter de la proximité des commerces, des bars et des restaurants. Tout est accessible à pied, garantissant un quotidien agréable et pratique.
Construite au début du XXe siècle en pierre sous ardoises, la maison dispose de belles pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux double salon, qui donne accès à une magnifique véranda. De l’autre côté, un bureau/bibliothèque, une salle à manger et une cuisine vous attendent, complétés par une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau et un WC.
Les atouts supplémentaires, la maison dispose également d’un sous-sol complet avec accès au jardin, ainsi qu’un garage. Le jardin, entièrement paysagé et aménagé avec goût offre une vue sur la mer qui ne manquera pas de vous séduire.
Coup de cœur assuré, la beauté du cadre, la vue extraordinaire sur la mer et la proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville de Perros-Guirec font de cette propriété un lieu de vie idéal.
539 760 € Honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4720€ et 6430€.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(6) 17 79 07 12
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E-mail: rousselotp@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze OrmanCookie | Durée | Description |
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