MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
A vendre, Exclusivité
669.510€















Découvrez cette propriété familiale située à Jospinet, offrant une vue sur la mer et un accès proche au chemin des douaniers (GR34).
Implantée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare a été construite en 1979 et agrandie en 2007 et parfaitement agencée et offre une vie de plain-pied . Ses 6 chambres et ses espaces de vie spacieux en font le lieu idéal pour une grande famille.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un grand séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d’un poêle à bois, offre une belle vue sur la mer. La cuisine fonctionnel est aménagée et équipée est parfaite pour prendre le petit-déjeuner à plusieurs. L’espace véranda non chauffée est l’endroit idéal pour se détendre grâce à sa vue agréable sur le parc.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres parentales avec salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied. L’une d’elle comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse exposée au sud. De plus un espace chambre à l’étage avec placards et wc indépendant.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres et deux bureaux, pouvant également servir de chambre d’enfant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un dortoir.
Le sous-sol abrite un double garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, que ce soit avec une vue sur la mer au nord ou sur le jardin au sud. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre exceptionnel où la nature et la mer se rejoignent harmonieusement.
669 510 € Honoraires inclus | 645 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3170 € et 4340 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: frabouletc@cote-et-bretagne.fr
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Suze Orman| Cookie | Durée | Description |
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