MAISON EN PIERRE A SAINT-BRIEUC, SAINT-MICHEL | Réf : 2025111

Une adresse rare au cœur de Saint-Brieuc

Située dans le très recherché quartier Saint-Michel, cette maison en pierre incarne le charme intemporel des demeures briochines tout en offrant un confort de vie résolument contemporain. À deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare SNCF — reliant Saint-Brieuc à Paris en seulement 2h06 — elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité.

Volumes généreux et élégance naturelle

Développant près de 189 m² habitables, cette maison familiale dévoile une distribution fluide et lumineuse. Dès l’entrée indépendante, l’atmosphère se veut accueillante et raffinée. À l’étage, le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre de plain-pied sur une terrasse de 100 m², véritable prolongement de la pièce de vie, invitant aux moments de détente et aux instants partagés en toute intimité.

Une cuisine conviviale tournée vers l’extérieur

La cuisine aménagée et équipée, indépendante mais communicante avec la terrasse, offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Sa conception soignée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’accorde parfaitement à l’esprit de la maison.

Une suite parentale au niveau des pièces de vie, gage de confort quotidien

A ce même niveau, une chambre parentale apporte un confort rare. Spacieuse et lumineuse, elle bénéfice d’un accès direct à la terrasse. En prolongement, un vaste dressing et une salle d’eau complètent cette suite. Sa configuration allie intimité et praticité.

Espaces de nuit confortables et bien pensés

L’étage dessert trois chambres spacieuses avec dressings et rangements intégrés, gages d’un confort quotidien appréciable. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Un atout rare : stationnement exceptionnel en centre-ville

Rarissime en plein cœur de Saint-Brieuc, cette propriété dispose d’un garage principal pouvant accueillir quatre véhicules et plus, ainsi que d’un garage fermé indépendant. Une configuration exceptionnelle pour un bien situé dans un secteur aussi central, où le stationnement devient un véritable luxe.

Fonctionnalité et praticité au quotidien

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une grande buanderie ainsi que d’une chaufferie. Ces espaces techniques, bien aménagés et facilement accessibles, offrent un vrai confort au quotidien. Un atout supplémentaire pour une vie familiale organisée.

Saint-Brieuc, ville de caractère entre mer et patrimoine

Capitale des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc séduit par son dynamisme, son architecture préservée et sa proximité immédiate avec la mer. Le quartier Saint-Michel, recherché pour son calme et sa convivialité, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des lycées, collèges, commerces et équipements culturels. Ville d’art et d’histoire, Saint-Brieuc conjugue avec élégance qualité de vie, accessibilité et authenticité bretonne.