Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Trégastel, France
A vendre
499.152€
Sur la magnifique Côte de Granit Rose, au cœur de Trégastel, cette maison en granit des années 1930 séduit par son architecture typique. Située à quelques mètres de la plage, elle offre une atmosphère paisible et préservée.
On accède à la maison par un perron en pierre, abrité par une marquise. Dès l’entrée, un couloir distribue les pièces : d’un côté, une grande chambre lumineuse ouverte sur le jardin ; de l’autre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’extension centrale, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Elle accueille actuellement la cuisine et la salle à manger, et offre un magnifique volume pouvant être réaménagé en vaste pièce de vie. L’ancienne dépendance est aujourd’hui utilisée comme espace de rangement.
À l’étage, une grande chambre abrite un coin lecture plein de charme, installé dans un bow-window semi-circulaire tourné vers le jardin, avec en toile de fond une vue mer. Une seconde chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol propose une chambre d’appoint ainsi qu’un espace de rangement, tous deux éclairés par une petite ouverture donnant sur le jardin et l’entrée principale
À l’extérieur, le jardin, orienté plein sud offre un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison de caractère, prête à vous accueillir au cœur de la Côte de Granit Rose.
499 152 € Honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2460 euros et 3370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
