MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE A VENDRE A LARMOR-PLAGE | REF : 202616

À quelques minutes des plages et du littoral de Larmor-Plage, cette maison d’architecte réalisée en 2022 par Fabien Coudriet affirme une écriture contemporaine sobre et parfaitement maîtrisée.
Déployant 214 m² habitables, avec 248 m² de surface utile, sur un terrain de 710 m², elle conjugue esthétique, fonctionnalité et confort thermique, dans un environnement résidentiel recherché où l’on rejoint aisément l’océan, les commerces et les écoles.

Une architecture lumineuse aux volumes épurés

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur une pièce de vie généreuse, rythmée par la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger dialoguent avec la cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine discrète et parfaitement organisée.
Les lignes sont nettes, les circulations fluides, et la présence d’une cheminée au gaz à foyer fermé apporte une atmosphère douce et feutrée aux soirées d’hiver. L’ensemble compose un espace de réception élégant, pensé pour une vie quotidienne aussi agréable que pour les moments partagés.

Une suite parentale de plain-pied, intime et confortable

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, conçue comme un cocon indépendant. La chambre, dotée de sa propre cheminée au gaz, s’accompagne d’un dressing spacieux à aménager et d’une salle de bains avec douche et toilettes. Une organisation idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort et intimité.

Un étage pensé pour accueillir famille et invités

À l’étage, une mezzanine ouverte se prête naturellement à un bureau ou à un espace lecture. Trois chambres y prennent place, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec toilettes.
Deux d’entre elles bénéficient d’un espace dédié au dressing et d’un accès direct à des terrasses. Cette configuration garantit à chacun indépendance et sérénité, dans un esprit de maison familiale.

Des prestations techniques contemporaines

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l’étage. Les équipements, les volumes du garage attenant et la qualité générale de construction traduisent une conception exigeante et pérenne, fidèle à l’esprit d’une maison d’architecte récente.

Un jardin à imaginer, un extérieur à façonner

Le terrain, encore à paysager, offre une belle liberté de projection. Terrasses, jardin arboré, espaces de détente ou piscine : chaque futur aménagement pourra être pensé sur mesure. Le terrain est d’ailleurs piscinable, permettant d’envisager un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur, comme en témoignent les propositions d’agencement présentées.

Larmor-Plage, l’élégance du littoral morbihannais

Station balnéaire prisée du Morbihan, Larmor-Plage séduit par son atmosphère résidentielle, ses plages, son port de plaisance et ses commerces de proximité. On y vit toute l’année dans un équilibre rare entre dynamisme et douceur maritime, à quelques minutes de Lorient et des principaux axes. Un cadre de vie recherché, où la mer accompagne le quotidien.