MAISON CONTEMPORAINE VUE MER LANGUEUX | Réf : 2026179

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER À LANGUEUX – BAIE DE SAINT-BRIEUC

LANGUEUX – UNE ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER SUR LA BAIE DE SAINT-BRIEUC

À Langueux, cette maison contemporaine avec vue mer sur la baie de Saint-Brieuc séduit par son architecture singulière, ses lignes épurées et la luminosité de ses espaces de vie. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie privilégié, aux portes de Saint-Brieuc, entre élégance architecturale et horizon marin.

Dès le premier regard, cette propriété se distingue par l’harmonie de ses volumes, le contraste élégant de ses façades et la qualité de son implantation. Une maison à l’identité affirmée, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX, OUVERTS SUR LE PAYSAGE

Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent avec fluidité.
Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent de remarquables perspectives sur l’extérieur. Depuis le séjour, une généreuse baie vitrée, véritable tableau vivant, invite à contempler le paysage et la baie de Saint-Brieuc.
La cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, s’organise autour d’un îlot central convivial. Ouverte sur les espaces de réception, elle participe pleinement à l’atmosphère chaleureuse de la maison.
Le mariage des matériaux, les nuances de bois, l’escalier aérien et le poêle à bois apportent caractère et élégance à cet intérieur résolument actuel.

QUATRE CHAMBRES POUR UNE VIE DE FAMILLE CONFORTABLE

La maison propose une distribution particulièrement agréable, avec une chambre disposant de sa salle d’eau privative au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Ce niveau comprend également une entrée, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires. Deux d’entre elles bénéficient d’une salle d’eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau attenante.
Une organisation fonctionnelle et bien pensée, qui permet à chacun de profiter de son intimité tout en préservant la convivialité des espaces partagés.

DES EXTÉRIEURS AU CHARME CONTEMPORAIN

À l’extérieur, la maison révèle une autre facette de sa personnalité.
Les différentes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours. Les aménagements paysagers, les matériaux choisis et les lignes architecturales composent un ensemble harmonieux, à la fois contemporain et accueillant.
Le jardin offre un agréable prolongement à la maison, tandis que les vues dégagées sur la baie de Saint-Brieuc rappellent à chaque instant la proximité du littoral.
Un garage et un carport complètent les prestations de cette propriété.

LANGUEUX, UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE SAINT-BRIEUC

Située sur la commune de Langueux, cette maison bénéficie d’une localisation appréciée, entre le dynamisme de l’agglomération briochine et les paysages remarquables de la baie de Saint-Brieuc.
Un emplacement qui permet de concilier vie quotidienne, proximité des services et plaisir de vivre dans un environnement tourné vers la mer.

UNE MAISON CONTEMPORAINE ALLIANT ESTHÉTIQUE ET CONFORT

Construite en 2012, cette propriété séduit autant par son architecture que par la cohérence de ses aménagements. Son classement énergétique C constitue également un atout appréciable.
Une maison pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, fonctionnel et élégant, avec cette présence de la mer qui lui confère une dimension toute particulière.

L’AVIS DE CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER

Une maison contemporaine qui ne ressemble pas aux autres. Nous apprécions particulièrement son architecture, la fluidité de ses espaces, la qualité de sa distribution et cette magnifique ouverture sur la baie de Saint-Brieuc. Une propriété où l’esthétique ne prend jamais le pas sur le confort, et où l’on imagine immédiatement une vie de famille agréable, entre intérieur et extérieur. Une très belle découverte à Langueux, pour les amateurs de maisons contemporaines de caractère et de panoramas marins.

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021 : entre 1 860 € et 2600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 633 180 € Honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.