MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
22410 Tréveneuc, France
A vendre
757.740€
Maison vue mer à Treveneuc. Non loin de Saint-Quay-Portrieux et des majestueuses falaises de Bretagne, Tréveneuc dévoile ses charmes aux amoureux de la mer. Avec ses côtes découpées et ses panoramas sauvages, cette localité invite à des promenades depuis la maison jusqu’à la plage du Palus ou de Port Goret, à des randonnées vers la pointe du Bec de Vir, et à la contemplation de cette nature préservée.
Nichée au bout d’une impasse, la maison attire immédiatement le regard par son architecture moderne et imposante. Les lignes épurées et la façade claire aux larges ouvertures suggèrent une vie où les intérieurs se fondent subtilement avec les extérieurs.
Une allée ornée de gravier décoratif mène à la porte d’entrée. L’espace intérieur, baigné de lumière, se divise en un vaste salon-salle à manger avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. Dans la continuité, une cuisine ouverte avec îlot central, de belle facture et dotée de nombreux rangements, s’offre à vous.
Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec une belle salle d’eau et des placards intégrés est également présente, offrant un espace de détente et d’intimité. De plus, une porte permet d’accéder à l’arrière-cuisine/buanderie, qui communique avec le double garage.
Un escalier contemporain mène au premier étage, où se trouvent les espaces nuit. Un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec une magnifique vue sur la mer. Chaque chambre dispose de placards intégrés. Une salle de douche, une baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un water-closet séparé complètent cet étage. Ces espaces ont été pensés intelligemment et aucun travaux n’est à prévoir.
Le jardin, entièrement clos et paysager, d’une superficie d’environ 2000 m² et piscinable, promet de nombreuses soirées agréables autour du barbecue, entre amis ou en famille. Les extérieurs soignés et la qualité des prestations constituent les principaux atouts de cette maison contemporaine, qui offre également plusieurs emplacements pour les véhicules.
757 740 € Honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1280 € et 1770 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
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E-mail: chapronl@cote-et-bretagne.fr
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