DEMEURE D’ARCHITECTE À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ | Réf : 202598

Demeure à Pléneuf-Val-andré.

Une demeure avec situation idéale à Pleneuf-Val-André

C’est au cœur de Pléneuf-Val-André, dans une rue calme à sens unique, à seulement cinq minutes à pied des commerces du bourg et quinze minutes de la plage du Val-André, que se trouve cette superbe maison d’architecte réalisée par sa propriétaire elle-même, architecte de métier. Véritable création unique, elle allie un style épuré, baigné de lumière, et des lignes parfaitement dessinées qui font de chaque espace un lieu vivant et harmonieux.

Un mariage réussi entre tradition et modernité

Les murs en granite apportent force et authenticité tout en se mariant avec l’esprit contemporain, tandis que les menuiseries en bois soulignent l’élégance de la construction et de la qualité des matériaux.

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux orienté sud avec cheminée à foyer ouvert constitue le cœur de la maison. Une pièce attenante, en décalage de niveau, offre un espace modulable idéal pour installer un piano, créer un coin lecture ou un salon cosy.

Une cuisine à imaginer selon vos envies

Une belle pièce avec arrière-cuisine attenante est prévue pour accueillir une cuisine sur mesure, semi-ouverte sur le séjour, offrant aux futurs propriétaires toute liberté de concevoir un espace culinaire à leur image et d’y apporter leur touche personnelle.

Des demi-niveaux qui rythment l’espace

L’intérieur séduit par son jeu de demi-niveaux, qui structure les volumes et distingue naturellement l’espace nuit des pièces de vie, offrant intimité et confort. Deux belles chambres donnent accès au jardin arrière, créant une belle connexion avec l’extérieur. L’espace nuit comprend également un WC séparé et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.

Un étage modulable et lumineux

À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour sert de second salon ou espace détente, et peut être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire aux volumes généreux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative à rafraîchir, un WC indépendant, un grenier et un petit balcon apportant charme et luminosité.

Les extérieurs 

À l’extérieur, le jardin avant est arboré et comprend une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente. À l’arrière, un vaste jardin est à réinventer et à paysager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix.

Une annexe polyvalente et pratique

Une ancienne annexe rénovée ouvre de multiples perspectives, qu’il s’agisse d’un abri de jardin, d’un espace détente avec auvent ou d’une terrasse ombragée. Deux voitures peuvent se stationner dans l’allée, avec la possibilité d’installer un carport si nécessaire.

Des travaux sont à prévoir, notamment la création complète de la cuisine, la modernisation des salles d’eau fonctionnelles, mais c’est précisément ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : il offre aux futurs propriétaires la liberté de façonner un intérieur à leur image dans une maison exceptionnelle et pleine de charme.