MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À BETTON – À 15 MIN DE RENNES | Ref : 202653

Élégance contemporaine aux portes de Rennes – Une adresse confidentielle à Betton

À seulement quelques minutes de Rennes, dans l’une des communes les plus recherchées de sa périphérie, cette propriété contemporaine dévoile une manière d’habiter où le confort moderne rencontre la douceur d’un environnement préservé.

À Betton, prisée pour sa qualité de vie, ses promenades le long du canal et son atmosphère résidentielle apaisée, cette maison construite en 2013 s’inscrit avec discrétion au cœur d’un jardin paysagé de 700 m², à l’abri des regards et en dehors de toute contrainte de lotissement.

Dès l’entrée, une sensation immédiate d’harmonie s’impose. Les volumes, généreux et parfaitement maîtrisés, dialoguent avec une lumière omniprésente. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et une véritable qualité de vie au quotidien.

Des espaces de réception lumineux et ouverts sur le jardin

La pièce de vie principale, vaste et élégante, s’étend sur environ 44 m² et s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger de 21 m² invite à recevoir avec simplicité et raffinement.

La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, développe elle aussi de beaux volumes autour d’un îlot central. Elle est accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage discret et pratique avec accès direct sur une autre terrasse.

Le privilège d’une suite de plain-pied

Rare sur le secteur, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon de 24 m² avec dressing et salle d’eau privative. Un espace intime, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à une recherche de confort durable.

Un étage dédié à l’intimité et à la convivialité

À l’étage, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante. L’organisation a été pensée avec soin : deux chambres partagent une salle d’eau, tandis qu’une troisième bénéficie de sa propre salle d’eau et de son dressing, offrant ainsi un confort équivalent à une seconde suite.

Un jardin paysager, prolongement naturel des espaces de vie

À l’extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Deux terrasses, idéalement orientées sud et ouest, permettent de suivre le rythme du soleil tout au long de la journée.

La piscine de 10 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l’ensemble, vient parfaire cet art de vivre tourné vers la détente et les moments partagés.

Une maison pensée dans les moindres détails

Au-delà de son esthétique, la propriété séduit par la qualité de ses prestations techniques :

Isolation renforcée offrant une excellente performance énergétique (DPE B – GES A)

Chauffage par poêle à pellets avec diffusion homogène dans les pièces

Ventilation double flux récemment optimisée

Ballon d’eau chaude neuf

Aspiration centralisée

Réseau internet RJ45 dans l’ensemble des pièces

Vide sanitaire sur toute la surface de la maison

Garage, carport, abri de jardin et plusieurs stationnements complètent harmonieusement l’ensemble.

Betton, l’équilibre parfait entre nature et accessibilité

À seulement 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entre dynamisme local, marché réputé, accès rapide aux transports et nature omniprésente, la commune séduit une clientèle en quête d’équilibre entre vie urbaine et sérénité.

Une propriété rare sur le marché rennais

Cette maison réunit avec justesse les critères les plus recherchés aux portes de Rennes : une architecture contemporaine, des volumes généreux, une vie de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et des prestations de qualité.

Un lieu de vie confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une véritable signature de vie.