MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
Santec, France
Bien vendu par l'agence
1.084.125€
Amateurs de côtes sauvages, de sports de glisse et de plage comme le char à voile ou tout simplement de belles balades, vous serez séduits par cette maison d’une surface à vivre de 132 m2, offrant un cadre de vie unique : la mer au premier plan, la plage à vos pieds. Une rare propriété face à la mer, aux prestations soignées dans un paysage qui invite à la tranquillité et à la détente dans un cadre magnifique.
La belle pièce de vie avec sa grande cheminée en pierre, offre un accès direct à la plage par le jardin. Les grandes baies vitrées vous permettent de contempler la vue évoluant au gré des marées. Le mélange des matériaux typiques de la région, comme la pierre, l’ardoise et les poutres, confère à la maison charme et caractère.
La cuisine américaine vous permet de préparer vos dîners tout en profitant de la présence de vos convives. Un couloir donne accès à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
L’escalier situé dans la pièce de vie conduit à l’espace nuit composé de 3 chambres et d’une pièce faisant actuellement office de chambre, et des WC indépendants.
La maison bénéficie en outre d’un sous-sol total vous permettant d’accueillir un semi-rigide pour vos promenades en mer.
À proximité immédiate de la maison, la plage du Dossen, située face à l’île de Sieck, s’étend sur 1,5 kilomètres de sable fin. C’est un des spots de planche à voile, surf et de kite-surf les plus réputés du Finistère Nord.
Santec abrite également l’unique forêt littorale du Nord Finistère, la forêt domaniale est une invitation à l’évasion pour les promeneurs et les joggeurs. Un dense réseau de sentiers invite à la promenade.
1 084 125 € Honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3200€ et 4380€.
Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: meunierl@cote-et-bretagne.fr
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