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ACHETER A SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL, MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET GARAGE | Réf : 2022111

ACHETER A SAINT-BRIEUC SAINT-MICHEL, MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET GARAGE | Réf : 2022111
22000 Saint-Brieuc, France
Sous promesse 311970€ - Maisons, Villas, Propriétés
2022111 217 m² 6 Chambres 4 Salles de bain 1 Garage 1920 Année de construction 208 m²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & CHARME.

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Rare !! Saint-Brieuc Saint-Michel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, je vous propose d’acquérir cette très belle maison.

Vous serez séduits par cette demeure de caractère qui possède de nombreux atouts.

Entre ses murs de pierre, elle dévoile en rez-de-chaussée une entrée, un espace réception de 50 m², l’ensemble orienté pour une partie vers le jardin avec accès direct grâce à sa porte-fenêtre.

La cuisine en prolongement possède également un accès vers le jardin et sa terrasse, à l’abri du vent.

 

Côté nuit, on retrouve à l’étage un palier desservant 4 chambres dont une avec mezzanine, une avec salle de bains et une avec salle d’eau, une lingerie et un toilette. Volume et hauteur sous plafond sont incontestables.

Le second étage dispose de deux chambres avec mezzanine et salles de bains ou d’eau avec WC.

Son plus : un garage de très belle surface laissant la possibilité de garer plusieurs voiture.

Enfin, un sous-sol accueille la cave, la chaufferie et un espace de stockage.

 

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Proche centre-ville, 150 m d’un lycée, 1,5 km de la gare SNCF

A découvrir.

CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 2021, estimé entre 2250€ et 3090€.

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Prix : 311 970 € Honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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LES PLUS

  • Le quartier recherché
  • Le nombre de chambres
  • Le stationnement

A RETENIR

  • Construction : 1920
  • Chauffage : gaz
  • Garage
A_vendre_Maison_Demeure_Propriété_Binic_campagne_rénovée_jardin_volume_cote_et_bretagne_immobilier_luxe_prestige_03

Caractéristiques

Performances énergétiques

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 162 kWh/m²/an
  • Gaz Effet de Serre : D
  • Valeur GES : 34 Kg Co2/m²/an
  • Vierge
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • A+
  • A
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  • G

Agent Véronique GAUTHERON FOUILLEUX

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