Agence immobilière de Luxe en Bretagne
Agence immobilière de Luxe en Bretagne
22000 Saint-Brieuc, France
Bien vendu par l'agence
599.964€
A quelques pas des commerces, dans une rue prisée, cette belle maison bourgeoise construite dans les années 1900, bien implantée sur un terrain clos de murs en pierre, empreinte du passé, est juste exceptionnelle.
Passé la jolie grille, on découvre cette demeure qui allie élégance et éléments anciens conservés. Dès l’entrée, le charme agit. Elle dispose de près de 210 m² habitables, sur 3 niveaux.
Hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquets sont conservés. Au rez-de-chaussée, une entrée donne l’accès, d’un côté, à un salon et une salle à manger et, de l’autre, à une un bureau et la cuisine avec une très belle vue sur le jardin.
Un magnifique escalier dessert les deux étages où une circulation centrale mène aux chambres, salles de bains et dressings.
Les sept chambres sont toutes de belle taille et grand volume. Les décors anciens du XIXe siècle sont légers et harmonieux, soulignant simplement les hautes fenêtres avec leurs crémaillères, parquets et cheminées, et apportent tout le raffinement de la maison.
Sous-sol total avec cave à vins, cellier, chaudière au fuel. Un garage fermé complète ce très bel ensemble. L’extérieur est aussi magnifique.
On découvre un superbe jardin agrémenté d’une dépendance offrant ainsi la possibilité de partager de merveilleux moments familiaux.
A découvrir absolument.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 5210 € et 7100 €. Logement à consommation énergie excessive (obligation d’atteindre la lettre E en 2028).
Prix : 599 964 € Honoraires inclus | 578 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.Votre Agence immobilière bord de mer Saint-Brieuc – Plérin
Côte et Bretagne Immobilier
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