MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
22200 Saint-Agathon, France
A vendre
598.926€
Cette contemporaine aux couleurs d’Asie avec ses lignes épurées, moderne et à l’esthétique unique, est idéale pour accueillir une grande famille et des amis. Située au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces, ici tout est accessible à pied.
Paré de couleurs chaudes et avec son toit de tuiles en terre cuite noire, elle a des airs de soleil levant.
Zen, son célèbre architecte a travaillé sur l’équilibre et l’harmonie. Équilibre et harmonie à la fois, intérieur et extérieur.
L’équilibre, on le retrouve dans la fluidité de circulation des pièces, mais aussi dans les proportions des pièces à vivre et des pièces privées. Un mélange de portes traditionnelles en bois massif et de portes coulissantes habillées de verre dépolis vient renforcer cette harmonie.
Passé la porte d’entrée, un escalier habillé de bois et d’acier conduit à une incroyable mezzanine.
Composé d’un parquet en bois et de pavés de verre, elle est aérienne. Surplombant le salon et entourée par trois cent soixante degrés de fenêtres, elle est bordée par un garde-corps en acier blanc et elle permet d’accéder à une terrasse qui domine le jardin.
Depuis l’entrée, on arrive à un confortable et spacieux salon central.
D’une hauteur sous plafond de plus de cinq mètres, il est baigné d’une lumière zénithale venant du toit, chaleureux avec son poêle à bois et sa cheminée grill, vous apprécierez son atmosphère et son ambiance.
Dans son prolongement, on accède à un grand séjour-salle à manger avec une cheminée trés design. Vous aimerez son espace et ses baies vitrées qui permettent de profiter et d’accéder à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine très pratique permettent de préparer et de partager les repas que l’on peut prendre soit à table, mais aussi autour du large bar.
Cette maison, de plain-pied dispose de cinq belles chambres, d’un bureau. L’une d’entre elles dispose d’une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain, accès direct au SPA et une autre possède une salle de douche attenante. Une salle d’eau avec water-closet et une buanderie complète ce bel espace de vie de plain- pied.
Le jardin paysager, arboré et clos permet de profiter de l’immense jardin. Vous aimerez son plan d’eau avec ses poissons multicolores et son pont qui l’enjambe, mais aussi son immense SPA piscine avec couloir de nage et les nombreuses terrasses où vous pourrez profiter du calme et du soleil.
À l’arrière de la maison, vous trouverez un garage (attenant à cette dernière) de 40 m2, un hangar de 60 m2, deux boxes de rangement.
598 926 € Honoraires inclus | 577 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
Mobile: +33(0)6 74 17 55 76
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E-mail: levourchd@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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