MAISON VUE MER : UNE DEMEURE D’EXCEPTION EN BRETAGNE, GOLFE DU MORBIHAN | Réf : 2024105
ELEGANCE & QUIETUDE Découvrez cette magnifique propriété située à Séné,…
2.750.700€
22000 Saint-Brieuc, France
A vendre, Exclusivité
539.760€
Plongez dans le charme de Saint-Brieuc avec cet incroyable appartement de 168,70 m2 offrant une vue imprenable sur le coeur de la ville et ses boutiques animées.
Situé au deuxième étage d’une magnifique résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un véritable havre de paix au cœur du centre ville..
Vous serez immédiatement conquis par l’entrée majestueuse de cet appartement, avec son palier ancien et sa grande porte d’entrée qui donne sur un long couloir orné d’un véritable parquet. La double porte vitrée ajoute une touche d’élégance et de charme à l’ancienne, donnant sur un spacieux salon et séjour de 50 m2. Avec sa cheminée et son parquet en pointe de Hongrie, cet espace vous offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir vos invités.
L’ensemble est orienté à l’ouest, offrant une belle luminosité, ainsi qu’un balcon pour profiter de la vue.
Entouré d’immeubles de style Art déco et Haussmannien, ce bien d’exception offre la possibilité de personnaliser l’aménagement, en particulier au niveau des chambres et des salles de bains. Selon vos envies, il est possible de passer de 3 à 4 chambres et de disposer de trois salles de bains pour un confort optimal.
De plus, cet appartement est vendu avec un garage privé, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Situé à proximité immédiate de restaurants, de cafés, du port, des écoles et à moins de 5 km de la mer, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les plaisirs de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus convoités de Saint-Brieuc !
539 760 € Honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370 € et 3240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous.
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
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