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SAINT-BRIEUC, DEMEURE EXCEPTIONNELLE DE 1896. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ | RÉF : 202002

SAINT-BRIEUC, DEMEURE EXCEPTIONNELLE DE 1896. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ | RÉF : 202002
22000 Saint-Brieuc, France
Bien vendu par l'agence 649788€ - Maisons, Villas, Propriétés
202002 273 m2 5 Chambres 4 Salles de bain 1 Garage

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À VENDRE SAINT-BRIEUC, ST MICHEL – DEMEURE EXCEPTIONNELLE DE 1896.

Saint-Michel, cette demeure bourgeoise de 1896 offre tous ses attraits. Elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos de murs de 1180 m2.

Dans cette maison, composée d’un avant-corps percé de grandes portes-fenêtres, un opus incertum sert de fond à la place de l’enduit et mets en valeur toutes les verticales de pierres et de briques alternées, en chaînages et en jambages. Le soubassement, d’une hauteur d’étage, rend nécessaire un escalier monumental, affirmé par des mains courantes et des balustres. Cette demeure présente un échantillon d’éléments décoratifs de l’époque. Élégante et offrant des prestations de qualité, elle dévoile douceur et volupté entre ses murs.

Dotée d’une belle hauteur sous plafond, de 6 cheminées et bénéficiant de moulures conservées et restaurées, cette demeure exprime tous ses charmes d’antan. La porte passée, on découvre une entrée élégante sur carreaux de ciment qui dessert, d’un côté, une très grande pièce de vie permettant de recevoir. Cette dernière offre une très belle vue sur le jardin en accès direct. De l’autre côté, on retrouve la cuisine aménagée et équipée qui a bénéficié d’une extension. Elle est d’une belle surface de 31 m2 et donne la possibilité de déjeuner en famille. Sur le côté, un escalier magnifique, colonne vertébrale de cette maison, crée la magie de cette demeure de charme à l’atmosphère douce et intemporelle. Il dessert deux étages avec paliers.

Au premier : deux belles et vastes chambres dont une avec salle de bains privative, l’autre avec une salle d’eau. Volumes et hauteurs sous plafond sont toujours présents.

Au second : trois grandes chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains. Les parquets d’origine, en pointe de Hongrie, sont présents sur tous les étages. Des éléments et matières d’origine mettent en valeur cette très belle demeure.

Côté technique, on retrouve buanderie et chaufferie. Stationnement extérieur, garage pour deux voitures, appentis, et 2 caves complètent cette majestueuse demeure.

Jardin clos de murs où calme et intimité sont absolus. Les prestations sont à la hauteur et de très belle facture.

Son plus : deux bureaux en rez-de-jardin, permettant la réalisation d’un projet professionnel en toute indépendance.

Véritable opportunité à saisir en un lieu unique. Situation : Saint-Brieuc avec LGV Paris 2H06, Ecoles, Lycée.

 

 

Prix :649 788 € Honoraires inclus |626 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

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– Dépendance : Abri de jardin 
– Chauffage : Fioul
– Terrain : 1180m2
[/vc_wp_text][/vc_column][vc_column width= »1/2″ el_class= »les-plus »][vc_wp_text title= »LES PLUS »]– Beaux volumes avec hauteurs sous plafond
– Eléments d’origines conservés
– Possibilité activité professionnelle
– Double garage
[/vc_wp_text][/vc_column][/vc_row][vc_row el_class= »label-energie »][vc_column][vc_wp_text title= »Diagnostics » el_class= »diagnostique »]DPE CGESE[/vc_wp_text][/vc_column][/vc_row]

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