MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
A vendre, Exclusivité
570.900€
















À quelques pas de la plage des Rosaires et à proximité de Tournemine, cette maison rénovée de 159 m², édifiée sur un terrain de 1730m², apprécié pour sa situation privilégiée à proximité du littoral et la qualité de son environnement résidentiel.
Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un cabinet de toilette indépendant complète cet ensemble. Une seconde chambre, pouvant également accueillir un bureau, ainsi qu’un espace en mezzanine dédié aux usages du quotidien – lecture, travail ou détente – viennent enrichir ce niveau avec souplesse et fonctionnalité.
La maison s’ouvre sur une belle entrée spacieuse avec rangements intégrés, annonçant immédiatement la sensation d’espace. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, compose un lieu de vie convivial et lumineux, naturellement tourné vers l’extérieur. Une pièce attenante, aménagée en salon TV, apporte une ambiance plus intimiste, idéale pour les moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée s’inscrit harmonieusement dans la continuité des espaces de réception. Fonctionnelle et conviviale, elle conserve toutefois son identité propre, tout en dialoguant avec la pièce de vie.
Prolongement naturel du séjour, une véranda chauffée offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. Elle accompagne les saisons et crée une véritable transition entre l’intérieur et le jardin, invitant à profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
À l’étage, la maison se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace complémentaire modulable selon les besoins, laissant place à différentes configurations du quotidien.
Un double garage, un double carport, une cave, un cellier ainsi qu’une salle de musique complètent les prestations de la maison et offrent de véritables espaces additionnels, rares et appréciables.
Le jardin paysager compose un ensemble soigné, arboré et fleuri, où les différentes ambiances s’enchaînent avec harmonie. Conçu comme un véritable prolongement de la maison, il offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente comme aux moments partagés.
Entièrement rénovée et prête à vivre, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer.
570 900 € Honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1360 € et 1900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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E-mail: chapronl@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze Orman| Cookie | Durée | Description |
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