MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
A vendre
1.453.200€
















Laissez-vous séduire par ce magnifique manoir en pierre, datant du XIXe siècle, rénové avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre sur plus de 280 m² habitables de très beaux volumes et une atmosphère apaisante, sublimée par des murs et sols aux tons blancs qui renforcent la luminosité de chaque pièce.
Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux et invitent à la convivialité comme à la détente.
Côté nuit à l’étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable.
Bâti selon une architecture équilibrée, la belle et harmonieuse façade est prolongée sur l’arrière en retour d’équerre, par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements, offrant un potentiel supplémentaire à l’ensemble.
À l’extérieur, les lieux sont soigneusement entretenus et s’ouvrent sur un terrain d’environ un hectare, en lisière de forêt, composé d’allées en pierre de quartz blanc, d’un jardin potager et d’arbres fruitiers. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont les maîtres mots.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité : vivons heureux, vivons cachés.
La situation de cette propriété est privilégiée, à seulement 20 km de la mer.
La gare de Lamballe est à seulement 25 minutes pour un trajet vers Paris en 2h20.
1 453 200 € Honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4420 € et 6050 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Bureau: +33(0)2 96 61 27 60
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E-mail: levourchd@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze Orman| Cookie | Durée | Description |
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