MANOIR VUE MER EN BRETAGNE | Réf : 2024137
PIERRE & MER Manoir d’Exception à vendre en Bretagne –Côtes…
4.200.000€
A vendre, Exclusivité
399.321€
















Édifiée en 1946, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète qui en révèle aujourd’hui toute la personnalité. Derrière ses lignes empreintes d’histoire, elle offre un intérieur repensé avec soin, où le confort contemporain s’exprime dans chaque détail. L’équilibre entre authenticité et modernité confère à l’ensemble une atmosphère accueillante, propice à une vie familiale harmonieuse comme à des séjours ressourçants.
Le séjour, de belle surface, s’impose comme le cœur de la maison. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, soulignant les volumes et créant une ambiance douce et conviviale. L’espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, invitant à prolonger les instants de vie vers la terrasse et le jardin. Un insert vient subtilement structurer l’espace, apportant une note chaleureuse et un agrément supplémentaire lors des saisons plus fraîches.
Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale conçue comme un véritable cocon, intégrant une chambre agréable, un dressing fonctionnel ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes privatives. Cet espace indépendant apporte une qualité de vie appréciable, alliant intimité et praticité au quotidien.
À l’étage, deux chambres confortables se partagent l’espace avec une grande pièce supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins. Une salle d’eau vient compléter ce niveau, offrant autonomie et confort à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie spacieuse et particulièrement fonctionnelle, pensée pour simplifier le quotidien. Chaque espace trouve ici sa place avec cohérence et discrétion.
Une jolie terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. Cet espace devient un véritable lieu de partage, propice aux moments de détente comme aux instants de convivialité, dans une ambiance simple et élégante.
Des espaces de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules avec aisance, ajoutant une dimension pratique à l’ensemble.
Située à Saint-Quay-Portrieux, à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison rénovée bénéficie d’un emplacement recherché. Station balnéaire emblématique de la côte du Goëlo, la commune séduit par ses paysages maritimes, ses ports animés et son art de vivre tourné vers l’océan, offrant un équilibre précieux entre vitalité et sérénité.
399 321 € Honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires.
Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 € et 2400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre priorité est de vous garantir une pleine satisfaction sur l’ensemble du processus, tout en respectant vos attentes de manière rationnelle.
DES COMPÉTENCES RECONNUES
L’ASSURANCE D’UN SERVICE D’EXCEPTION
UN SERVICE BASE SUR UNE RELATION DE CONFIANCE
La recherche d’un bien immobilier d’exception est un art délicat qui intègre une multitude de paramètres.
Notre expertise principalement liée à la négociation de demeures de prestige, nous confère cette longueur d’avance qui fait toute la différence.
UNE ENERGIE PROFESSIONNELLE RESPONSABLE
Une équipe de femmes et d’hommes expérimentés dans la vente de biens haut de gamme, bénéficiant d’une parfaite connaissance de leur secteur géographique d’activité, qui vous offre une garantie formelle de succès, dans les meilleures conditions.
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Bureau: +33(2) 96 61 27 60
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E-mail: contact@cote-et-bretagne.fr
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois richesse financière et sécurité émotionnelle.
Suze Orman| Cookie | Durée | Description |
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