MAISON FAMILIALE À LE HEZO DANS LE MORBIHAN | Réf : 202648

Aux abords d’une zone naturelle préservée, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’architecte contemporaine développe 224 m² habitables au cœur d’un jardin d’environ 3100 m². À proximité des transports, des commerces et de l’école, elle conjugue avec justesse sérénité et praticité, dans un cadre de vie tourné vers la nature. Cette élégante demeure, initialement érigée en 2008, a été sublimée par une extension réalisée sous forme de surélévation en 2013, offrant ainsi un espace de vie encore plus généreux et lumineux.

Des volumes ouverts baignés de lumière

Dès l’entrée, agrémentée de rangements intégrés, la maison dévoile une grande pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Les larges ouvertures orientées plein sud laissent entrer une lumière généreuse et prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin.
Le poêle à bois vient ponctuer cet ensemble d’une note chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans une continuité fluide avec la salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau tout en apportant fonctionnalité et espace de rangement complémentaire.

Une vie de plain-pied modulable et confortable

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec salle d’eau attenante. Une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie invite à la détente. Un vaste volume supplémentaire, ouvert sur le jardin et avec un accès direct à la terrasse, offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre, salon cosy, salle de jeux ou espace de travail selon les envies.

Un étage familial aux chambres généreuses

À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit, chacune pensée pour offrir confort et intimité. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une terrasse, invitant à profiter des extérieurs en toute quiétude. Une salle d’eau, des rangements et un WC indépendant viennent parfaire cet étage, conçu pour une vie familiale harmonieuse.

Des prestations contemporaines et durables

La maison intègre des équipements pensés pour le confort et la performance énergétique, notamment des panneaux photovoltaïques. Garage et carport complètent l’ensemble, répondant aux exigences du quotidien avec simplicité et efficacité.

Un jardin bucolique aux portes de la nature

Le terrain, d’environ 3100 m², s’inscrit dans un esprit naturel et bucolique, en lien direct avec l’environnement qui l’entoure. Ouvert sur la nature, il offre un cadre propice à la détente, aux jeux ou à l’aménagement d’espaces paysagers selon les envies.

Le Hézo, entre Golfe du Morbihan et vie pratique

Située au Hézo, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des sentiers du Golfe du Morbihan, propices aux promenades à pied ou à vélo. Les plages se rejoignent en une dizaine de minutes, tandis que Vannes, avec ses commerces, son port et sa gare TGV, se situe à seulement quinze minutes.
Un lieu de vie équilibré, où la nature et la proximité des services se conjuguent avec évidence.

Certaines photographies présentent une mise en valeur visuelle légère (rangement, éléments décoratifs, Home Staging numérique) afin d’illustrer l’atmosphère et le potentiel des lieux. Les volumes et l’agencement sont fidèles à la réalité.